Appartamenti acquistare in Rheintal

CHF695'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 locali CHF695'000.– 116 m²

"Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier"

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Stellen Sie sich gemütliche Abende am knisternden Cheminée vor oder entspannte Stunden im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Die ruhige Lage im Quartier schenkt Ihnen Erholung, während die zentrale Umgebung den Alltag besonders angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der sonnige Balkon mit schöner Aussicht machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Raumprogramm überzeugt mit: \- offenem Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank \- funktionale Einbauküche \- hellem Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Balkon \- gedecktem Balkon mit Markise und schöner Aussicht - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- grosszügiges Bad \- Gäste WC \- Estrich \- Keller \- Einzelgarage \- Aussenparkplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

CHF990'000.–

3.5 locali141 m²

3.5 locali CHF990'000.– 141 m²

"Appartamento attico esclusivo con terrazza sulla copertura di 40 m² & serra - Privacy, comfort a Widnau"

Questo appartamento attico di alta qualità colpisce con circa 140 m² di spazio abitativo, un piano spazioso e una massima privacy (un appartamento per piano). La zona living e pranzo luminosa e arieggiata con cucina aperta (Bora, Foodcenter, frigorifero per vini) crea un'atmosfera di vita moderna ed elegante.Un'area master separata con cabina armadio e bagno lussuoso, nonché un'altra stanza con accesso diretto alla terrazza, offrono opzioni di utilizzo flessibili. Il punto di forza è la terrazza sulla copertura di circa 40 m² con serra riscaldata di 17 m² - ideale per vivere tutto l'anno con una vista lontana.L'edificio ben mantenuto (2014) offre un comfort moderno con riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e un ascensore. Due posti auto sotterranei compresi un locale di deposito sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è anche adatto come investimento a lungo termine con un reddito locativo stabile e un potenziale di sviluppo del valore attraente.Affitto lordo: CHF 2'850.- / mese (CHF 34'200.- all'anno)Reddito netto (dopo spese di gestione): circa CHF 28'500.- all'annoReddito netto: circa 2,8 % all'annoLa combinazione di domanda stabile, offerta limitata nel segmento degli attici e potenziale di sviluppo a lungo termine rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori con un orizzonte di investimento a medio o lungo termine.Questa offerta di proprietà si caratterizza per :Superficie abitativa di circa 140 m² con circa 40 m² (di cui 17m² di serra riscaldata) più 4,7 m² di balcone ovestAttrezzature moderne: cucina Bora con frigorifero per vini, Foodcenter, frigorifero per bevande, illuminazione LED regolabile, finestre del tetto elettricheArea master separata con cabina armadio e bagno lussuosoIn totale, due bagni con celle umide e torre di bucato separataDue posti auto sotterranei con locale di deposito adiacenteAttico esclusivo con solo quattro unità nella casa (un appartamento per piano)Posizione centrale eppure calma con vista sulla montagnaLaboratorio disponibile per CHF 30'000.-Interessato ? Contattaci per una conversazione non impegnativa.

CHF940'000.–

2.5 locali91 m²

2.5 locali CHF940'000.– 91 m²

"Appartamento di nuova costruzione in un quartiere residenziale tranquillo"

Nuova costruzione MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartamenti 2,5 localiNella Wiesenstrasse a Balgach, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, è in costruzione un edificio residenziale moderno, che combina un comfort elevato con esigenze estetiche in una bella posizione. I nuovi appartamenti 2,5 locali in proprietà sono situati in un quartiere residenziale centrale, nel mezzo della comunità viticola affascinante di Balgach, su una strada di quartiere a traffico calmato (zona Tempo-30). Le aree di svago vicine nel Balger Wald o Ried sono praticamente alla vostra porta e offrono numerose attività di svago per una relax attiva.ProfiloEdificio residenziale multifamiliare con garage a proximità delle infrastrutture e delle aree di svago localiPiccola comunità residenziale composta da 4 appartamenti in proprietà (appartamenti 2,5 locali, appartamento in attico 4,5 locali)I vostri vantaggi in un colpo d'occhioQualità di costruzione ecologica e solidaCostruzione a basso consumo energetico secondo lo standard MinergieProduzione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermicaProduzione di energia sostenibile per l'autoconsumo e creazione di valore aggiunto grazie a un impianto fotovoltaicoEquipaggiamento di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (B "Power to Building")Ventilazione delle stanze confortevole per un rifornimento continuo di aria frescaCompartimento di cantina spazioso per appartamento nel seminterratoSpazio di stoccaggio per biciclette nel garage a uso condivisoAccessibile mediante ascensore su tutti i piani, confortevole e senza barriereProgettazione ambientale di alta qualità e ecologicamente preziosa con parte di giardino privata per l'appartamento al piano terra adiacenteAppartamentoConcept di piano ben pensato e funzionale con spazi di vita spaziosiGrandi superfici esterne coperte in forma di logge e giardini d'inverno, compreso uno spazio di servizio separato (a seconda del tipo di appartamento)Grazie alla vetrificazione, la zona del giardino d'inverno può essere utilizzata in modo variato durante tutto l'annoSpazio di vita e di pranzo aperto con una bella isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità, nonché una sala da pranzo separata (a seconda del tipo di appartamento)Due zone sanitarie moderne per appartamentoSpazio di stoccaggio pratico, all'interno dell'appartamento, con lavatrice e asciugatriceArredamento interno di alta qualità e attraente che lascia pochi desideri insoddisfatti e può essere progettato individualmente in base al progresso della costruzioneVi abbiamo interessato? Allora non esitate a richiedere i documenti di vendita. Per informazioni aggiuntive, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 è a vostra disposizione.

CHF820'000.–

2.5 locali81 m²

2.5 locali CHF820'000.– 81 m²

"Appartamento di nuova costruzione con parte di giardino in una zona residenziale tranquilla"

Nuova costruzione MFH "Wiesenstrasse 21", 9436 BalgachAppartamenti 2,5 localiNella Wiesenstrasse, a Balgach, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, è in costruzione un edificio residenziale moderno, che combina comfort elevato e richieste estetiche in una bella posizione. I nuovi appartamenti 2,5 locali in proprietà sono situati in un quartiere residenziale centrale, nel mezzo della charmante comunità viticola di Balgach, su una strada di quartiere a traffico calmato (zona Tempo-30). Le aree di svago vicine nel Balger Wald o nel Ried sono praticamente alla vostra porta e offrono numerose attività di svago per una relax attiva.ProfiloCasa multifamiliare con garage a proximità delle infrastrutture e delle aree di svago localiPiccola comunità residenziale composta da 4 appartamenti in proprietà (appartamenti 2,5 locali, appartamento in attico 4,5 locali)I vostri vantaggi in un colpo d'occhioQualità di costruzione ecologica e solidaCostruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard MinergieProduzione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermicaProduzione di energia sostenibile per l'autosufficienza e creazione di valore aggiunto grazie a un sistema fotovoltaicoAttrezzatura di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (B "Power to Building")Ventilazione confortevole degli ambienti di vita per un rifornimento continuo di aria frescaCompartimento di cantina spazioso per appartamento nel seminterratoSpazio di stoccaggio per biciclette nel garage per utilizzo condivisoAccessibile mediante ascensore su tutti i piani, comodamente e senza barriereProgettazione ambientale di alta qualità ed ecologicamente preziosa con parte di giardino privata per l'appartamento al piano terra adiacenteAppartamentoConcept di piano ben pensato e funzionale con spazi di vita spaziosiAmpie aree esterne coperte in forma di logge e giardini invernali, compreso un locale di servizio separato (a seconda del tipo di appartamento)Grazie alla vetrificazione, la zona del giardino invernale può essere utilizzata in modo vario durante tutto l'annoAmbiente di vita e di pranzo aperto con una bella isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità, nonché una sala da pranzo separata (a seconda del tipo di appartamento)Due aree sanitarie moderne per appartamentoLocale di stoccaggio pratico, all'interno dell'appartamento, con lavatrice e asciugatriceProgettazione interna di alta qualità e attraente che lascia quasi nessun desiderio insoddisfatto e può essere progettata individualmente in base al progresso della costruzioneVi abbiamo interessato? Allora non esitate a richiedere i documenti di vendita. Per informazioni aggiuntive, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 è a vostra disposizione.

CHF1'050'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 locali CHF1'050'000.– 103 m²

"Wohnen mit Blick über die Dächer - Unterdorfstrasse, Widnau"

Ökologisch, nachhaltig, zukunftsweisend Neubau Wohn-/Geschäftshaus Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau 2.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen3 von 6 Wohnungen bereits reserviert An der Unterdorfstrasse in Widnau entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, bei dem Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung im Mittelpunkt der Planung stehen. Das gelungene Ergebnis dieses Projekts verstehen wir nicht nur als Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch als eine wertvolle Investition in die Zukunft. Trotz des reduzierten ökologischen Fussabdrucks werden alle zeitgemässen Anforderungen an ein gesundes Raumklima, Schallschutz und Wohnkomfort vollumfänglich erfüllt. Neben der ebenerdigen Gewerbefläche sind in den oberen Etagen sechs Eigentumswohnungen mit Grössen von 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmern vorgesehen. Steckbrief \- Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an zentraler Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld \- 6 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer) \- 1 Gewerbefläche à 106 m² im Erdgeschoss mit hervorragender Visibilität inkl. ebenso grosser Archivfläche im Untergeschoss \- Voraussichtliche Bezugsbereitschaft im Sommer 2027 Ihre Vorteile auf einen Blick Ökologische und äusserst hochwertige Bauqualität in Hybridbauweise (Kombination aus Holz- und Massivbau) \- Maximale Energieeffizienz und hoher Wohnkomfort dank - Minergie-P-Standard-Bauweise mit perfekt gedämmter, luftdichter Gebäudehülle \- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe \- Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage \- Intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") \- Kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr \- Wasserenthärtungsanlage zur Reduktion des Kalkgehalts im Wasser \- Geräumiges Kellerabteil pro Wohnung sowie grosszügiger Velo-/Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. \- Barrierefreier Zugang via Lift über alle Etagen \- Hochwertige und ökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung Wohnungen Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept \- Grosse, gedeckte Aussenbereiche (1./2.OG) in Form von Loggias und Wintergärten, belegt mit hochwertigem Holzrost für eine gemütliche Atmosphäre \- Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar \- Die Attikawohnungen punkten zusätzlich mit ihren umlaufenden Terrassen und dem von allen Räumen zugänglichen Aussenbereich \- Offener Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten \- Pro Wohnung zwei moderne Sanitärbereiche \- Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler \- Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltet werden kann Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF850'000.–

2.5 locali77 m²

2.5 locali CHF850'000.– 77 m²

"Nachhaltig Wohnen - Unterdorfstrasse, Widnau"

Ökologisch, nachhaltig, zukunftsweisend Neubau Wohn-/Geschäftshaus Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau2.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen3 von 6 Wohnungen bereits reserviertAn der Unterdorfstrasse in Widnau entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, bei dem Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung im Mittelpunkt der Planung stehen. Das gelungene Ergebnis dieses Projekts verstehen wir nicht nur als Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch als eine wertvolle Investition in die Zukunft. Trotz des reduzierten ökologischen Fussabdrucks werden alle zeitgemässen Anforderungen an ein gesundes Raumklima, Schallschutz und Wohnkomfort vollumfänglich erfüllt. Neben der ebenerdigen Gewerbefläche sind in den oberen Etagen sechs Eigentumswohnungen mit Grössen von 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmern vorgesehen.Steckbrief- Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an zentraler Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld- 6 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer)- 1 Gewerbefläche à 106 m² im Erdgeschoss mit hervorragender Visibilität inkl. ebenso grosser Archivfläche im Untergeschoss- Voraussichtliche Bezugsbereitschaft im Sommer 2027Ihre Vorteile auf einen BlickÖkologische und äusserst hochwertige Bauqualität in Hybridbauweise (Kombination aus Holz- und Massivbau)- Maximale Energieeffizienz und hoher Wohnkomfort dank - Minergie-P-Standard-Bauweise mit perfekt gedämmter, luftdichter Gebäudehülle- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe- Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage - Intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")- Kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr- Wasserenthärtungsanlage zur Reduktion des Kalkgehalts im Wasser- Geräumiges Kellerabteil pro Wohnung sowie grosszügiger Velo-/Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. - Barrierefreier Zugang via Lift über alle Etagen- Hochwertige und ökologisch wertvolle UmgebungsgestaltungWohnungen Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept- Grosse, gedeckte Aussenbereiche (1./2.OG) in Form von Loggias und Wintergärten, belegt mit hochwertigem Holzrost für eine gemütliche Atmosphäre- Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar- Die Attikawohnungen punkten zusätzlich mit ihren umlaufenden Terrassen und dem von allen Räumen zugänglichen Aussenbereich- Offener Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten- Pro Wohnung zwei moderne Sanitärbereiche- Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler- Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltet werden kannHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF444'000.–

4.5 locali78 m²

4.5 locali CHF444'000.– 78 m²

"Einziehen statt renovieren"

Dieses Apartment richtet sich an Menschen, die ihr neues Zuhause lieber erleben als renovieren möchten. Die umfassende Sanierung wurde mit viel Sorgfalt geplant und umgesetzt, modern, alltagstauglich und mit einem Qualitätsanspruch, der sich jeden Tag bemerkbar macht. Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl, ohne To-do-Liste und ohne Kompromisse. Im Mittelpunkt steht die neue, zeitgemässe Küche: klar im Design, praktisch in der Nutzung und mit modernen Geräten ausgestattet, bereit für den ersten Kaffee am ersten Morgen. Das Badezimmer präsentiert sich frisch und stilvoll, während der neue Parkettboden in allen Räumen für Wärme und Wohnlichkeit sorgt. Helle Flächen, ein ruhiges Farbkonzept und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern und gemütlich wirkt. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, Ihr privater Rückzugsort für frische Luft, kurze Auszeiten oder den Feierabend. Ergänzend steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung perfekt für alle, die gerne draussen sind, ohne sich um die Gartenarbeit kümmern zu müssen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Baujahr 1955, Kernsaniert im 2024 mit Premium Materialien und auf höchstem Standard. + Frisch kernsaniert: Alles neu gemacht im 2024, für Jahre keine Renovationen nötig. + Top-Ausstattung: Neue Küche mit starken Markengeräten und modernes Bad. + Einziehen und Geniessen: Lichtdurchflutete Räume und ein sonniger Balkon. + Garten-Mitbenutzung: Viel Platz im Grünen direkt beim Haus. + Ein Aussenparkplatz für CHF 15'000. ist fest zum Objekt zu erwerben. Ein Zuhause, das ideal zu einem unkomplizierten Lebensstil passt: modern, gepflegt und sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie entspannt Wohnen sein kann.

CHF720'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF720'000.– 132 m²

"Il tuo sogno di casa inizia qui"

Questa oasi residenziale quasi nuova combina il comfort moderno con una progettazione pensata e un'atmosfera unica di benessere. Il grande spazio di vita offre molto spazio per una progettazione individuale e invita a rilassarsi e a soggiornare.Con materiali di alta qualità e un equipaggiamento di prima classe, questa casa stabilisce degli standard. La cucina moderna è un vero punto di forza e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I bagni sono anche stilosi e funzionali - perfetti per un inizio di giornata rilassato.L'appartamento è immediatamente disponibile per occupazione e aspetta solo di essere abitato da voi. Godetevi il comfort e la pace che questa casa offre, e allo stesso tempo, beneficiano della posizione centrale, che vi offre tutte le comodità della vita urbana proprio sulla vostra porta.Venite a visitarci e convincetevi voi stessi! Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Nuovo e di alta qualità Camere luminose e spaziose Disposizione delle stanze confortevole Cucina equipaggiata di alta qualità Bagni stilosi Efficienza energetica sostenibile con costi accessori bassi Immediatamente disponibile per occupazione Ideale per single, coppie o famiglie Superficie abitabile lorda 132 m² Superficie abitabile netta 115 m² E molto, molto altro...Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

"Attikajuwel mit 76m² Terrasse und Panoramablick"

Attikajuwel mit 76 m² Panorama-Terrasse & Weitsicht Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung (Baujahr 2021) begeistert mit einem aussergewöhnlichen Wohngefühl, bester natürlicher Belichtung und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Auf imposanten 99m² Nettowohnfläche erwarten Sie... \- 2.69 m Raumhöhe - mehr Raumwirkung - spürbare Grosszügigkeit \- Panorama Fenster mit unverbaubarem Ausblick und maximaler Lichtentfaltung \- Offenes Raumkonzept mit fliessenden Übergängen \- Hochwertige Küche in zeitlosem Design mit Kochinsel & Bora-Dampfabzug \- Edler Eichenparkett - stilprägend und robust Komfort auf höchstem Niveau... \- Masterbereich mit Bad en suite (Fenster, Doppellavabo, Dusche/WC) \- Zweites Bad mit Dusche/WC \- Praktisches Reduit mit Waschturm \- Elektrische Rafflamellenstoren sowie zwei Beschattungssysteme auf der Terrasse \- Insektenschutzgitter und weitere Nachrüstungen von über 18'000.? \- Lift direkt von der Tiefgarage vor die Wohnung Und noch vieles mehr?. Das absolute Highlight... 76 m² Aussenfläche mit sonnenverwöhnter Terrasse und geschützter Loggia inklusive Reduit - ein privater Rückzugsort mit unverbaubarem Blick bis zu den Bergketten des Vorarlbergs. Ruhige Lage und trotzdem mittendrin... Die Wohnung liegt in Diepoldsau in einer modernen, gepflegten Überbauung in ruhiger Lage, direkt an weitläufigen Naherholungszonen und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Ruhe schätzen - und dennoch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr geniessen möchten. Tiefgarageneinstellplätze Zur Wohnung werden zwei Tiefgarageneinstellplätze zu je CHF 35'000.-- angeboten.

CHF535'000.–

3.5 locali81 m²

3.5 locali CHF535'000.– 81 m²

"Abitazione tranquilla e ben curata - affascinante appartamento 3.5 locali a Berneck SG"

Abitazione tranquilla e ben curata - affascinante appartamento 3.5 locali a Berneck SG AFORIA Immobili presenta:Questo appartamento 3.5 locali ben curato si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Berneck.I seguenti punti di forza vi attendono:3.5 localicirca 80 m2 di spazio abitativocirca 11 m2 di balconeabitazione adatta alle persone anzianeriscaldamento a gaspossibilità di modernizzazione nel proprio stilecompartmento in cantinaWU/TU nell'appartamento1 garage singolo (separato CHF 35'000.-)e altroHa suscitato il vostro interesse?Allora ci piacerebbe inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Il vostro team AFORIA Immobili

CHF695'000.–

145 m²

CHF695'000.– 145 m²

"Loftwohnung"

LAGEHervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven RheintalGute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und GeschäftspartnerBesucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhandenRuhiges Umfeld mit professionellem CharakterIdeale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte UnternehmenNähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen ZentrenMEHRFAMILIENHAUSEhemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender ErscheinungKomplettsanierung im Jahr 2001 – historische Substanz trifft moderne TechnikMehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei EtagenIntakte und solide GrundbausubstanzInterne Erschliessung über zentrales, übersichtliches TreppenhausGepflegte Umgebung mit professionellem ErscheinungsbildAussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteiltBÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUMGrosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m²Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger FensterflächenUrbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem FlairÜberdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes RaumgefühlFlexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen SäulenPrivater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im FreienZusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im SondernutzungsrechtHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'450'000.–

4.5 locali143 m²

4.5 locali CHF1'450'000.– 143 m²

"Exklusive Terrassenwohnung - 180 Grad Aussicht"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 513 80 21

CHF819'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF819'000.– 118 m²

"Vivere con vista - Nuovo MFH Gräflibühlstrasse, Rebstein"

Vivere con vista lontana - Ultima occasione a Rebstein La tua nuova casa nel MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 RebsteinInvito alla visita di casa aperta dei due ultimi appartamenti disponibili nella «Gräflibühlstrasse» il 30 maggio 2026 dalle 11:00 alle 14:00.Goditi una combinazione unica di vicinanza al villaggio e vista, attrezzature moderne e qualità di costruzione che supera gli standard comuni. Maggior comfort, maggiore efficienza, maggiore qualità della vita e una proprietà con futuro.Posizione e dintorniPosizione centrale, tranquilla sotto il centro del villaggioNegozio, scuola e stazione ferroviaria a 5 - 10 minuti a piediVista su Säntis, Hoher Kasten & FähnerenspitzRicreazione diretta davanti alla porta (Riet, Rebberge, sentieri per escursioni)Punti salienti del progettoSolo 9 unità abitative - atmosfera di vita familiare & intimitàNorma Minergie: efficiente in termini di energia & sostenibileSistema fotovoltaico con ottimizzazione dell'autonomiaPompa di calore a sonda di terra con funzione di raffreddamento gratuitoGarage sotterraneo pronto per la mobilità elettrica con infrastruttura di ricaricaAccesso senza barriere con ascensore a tutti i pianiCostruzione di alta qualità & materiali duraturiAttrezzatura dell'appartamento118 m² di spazio abitativo con piano ben pensatoEstensione possibile a un appartamento di 4,5 localiAmbiente di vita/sala da pranzo aperto con isola cucina moderna & elettrodomestici di marcaDue bagni stilosi (entrambi con doccia/WC), di cui uno en suiteStanza di servizio con lavatrice/asciugatriceTerrazza coperta con orientamento sud-est/sud-ovestDesign interno di alta qualità: parquet in quercia, piastrelle, armadi a muro Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto. Per ulteriori informazioni, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 è a tua disposizione.

CHF848'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF848'000.– 130 m²

"Vivere con vista - Nuovo MFH Gräflibühlstrasse, Rebstein"

Vivere con una vista lontana - Ultima occasione a Rebstein La tua nuova casa nel MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 RebsteinInvito alla visita di casa aperta dei due ultimi appartamenti disponibili nella «Gräflibühlstrasse» il 30 maggio 2026 dalle 11:00 alle 14:00.Godrai di una combinazione unica di vicinanza al villaggio e di una vista, di un equipaggiamento moderno e di una qualità di costruzione che supera gli standard comuni. Più comfort, più efficienza, più qualità della vita e una proprietà con un futuro.Posizione e dintorniPosizione centrale, tranquilla sotto il centro del villaggioNegozio, scuola e stazione ferroviaria a 5-10 minuti a piediVista su Säntis, Hoher Kasten & FähnerenspitzRicreazione diretta davanti alla porta (Riet, Rebberge, sentieri per escursioni)Punti salienti del progettoSolo 9 unità abitative - atmosfera di vita familiare & privacyNorma Minergie: efficiente in termini di energia & sostenibileSistema fotovoltaico con ottimizzazione dell'autonomiaPompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento gratuitoParcheggio sotterraneo pronto per la mobilità elettrica con infrastruttura di ricaricaAccesso senza barriere con ascensore a tutti i pianiCostruzione di alta qualità & materiali duraturiAttrezzatura dell'appartamento130 m² di spazio abitativo con piano ben pensatoAmbiente di vita/sala da pranzo aperto con isola cucina moderna & elettrodomestici di marcaDue bagni eleganti con doccia e vasca da bagnoStanza di servizio personale con lavatrice/asciugatriceEsterni coperti con orientamento sud-est/sud-ovestDesign interno di alta qualità: parquet in quercia, piastrelle in ceramica, armadi a muro Sei stato interessato? Siamo lieti del tuo contatto. Per ulteriori informazioni, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 è a tua disposizione.

CHF698'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF698'000.– 115 m²

"Ampio appartamento 4.5 locali con balcone in una zona tranquilla"

Cerchi un appartamento moderno e ben mantenuto in una zona piacevole che colpisce per la sua luminosità, il comfort e una disposizione delle stanze ben pensata? Una casa che ti offre soluzioni pratiche nella vita quotidiana e allo stesso tempo crea uno spazio per ore rilassate? Allora sei proprio nel posto giusto! Questo attraente appartamento 4.5 locali (costruito nel 2012) si trova al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Su circa 115 m² di spazio abitativo, puoi aspettarti un soggiorno e una zona pranzo luminosa con una cucina aperta e funzionale - il cuore dell'appartamento e ideale per riunioni conviviali. Il livello di costruzione convince con materiali di alta qualità e un lavoro accurato. Con solo cinque parti, la proprietà offre un quartiere piacevole, tranquillo e gestibile. Il balcone spazioso orientato a sud-ovest ti invita a serate soleggiate e offre una bella vista verso l'Alpstein. Un locale di stoccaggio pratico sul balcone offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare. La disposizione delle stanze ben pensata consente la creazione di fino a tre camere da letto e offre così opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, le coppie o gli uffici a domicilio. Due bagni ben mantenuti e un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. L'appartamento convince globalmente con la sua luminosità, la struttura chiara e la grande praticità - pronto per essere occupato dopo accordo. Un posto auto esterno e un garage con accesso diretto alla casa completano perfettamente questa offerta attraente. Inoltre, una grande stanza da hobby con finestra appartiene all'appartamento, che può essere utilizzata in modo eccellente come sala fitness, ufficio a domicilio o stanza da hobby polivalente. Un compartimento di sotto-solo nel seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Grazie al livello energetico moderno e alla pompa di calore geotermica efficiente, benefici anche di bassi costi accessori. L'appartamento si trova in un ambiente di vita particolarmente tranquillo e piacevole alla fine di una strada chiusa, lontano dal traffico. La situazione convince con il suo quartiere gestibile e la sua alta qualità della vita. Le possibilità di shopping, una drogheria e dei ristoranti sono situate nella vicinanza immediata e permettono distanze corte nella vita quotidiana. Migros e Volg sono anche facilmente raggiungibili a piedi. L'asilo nido, le scuole e altre strutture per le esigenze quotidiane sono a portata di mano e sottolineano la grande praticità di questa situazione. Uno studio medico vicino offre una sicurezza supplementare. Gli ambienti si caratterizzano per un soleggiamento superiore alla media e combinano un modo di vita tranquillo con un'atmosfera piacevole e naturale. La stazione di Rebstein-Marbach è a circa 300 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi - ideale per i pendolari e i viaggiatori. La buona connessione è completata da fermate di autobus vicine. La junction dell'autostrada A13 è raggiungibile in pochi minuti. Nel complesso, questa situazione offre una combinazione ideale di tranquillità, buona accessibilità e infrastruttura polivalente. L'equipaggiamento comprende: appartamento al 1° piano, costruito nel 2012, 3 camere, stato ben mantenuto, 115 m² di spazio abitativo, balcone con locale di stoccaggio esterno, vetratura del balcone come protezione contro il vento, locale di stoccaggio sul balcone, riscaldamento a pavimento, stufa svedese, bagno 1 con vasca da bagno, doccia e finestra, bagno 2 con doccia, torre di lavaggio e finestra, tende elettriche, cucina aperta, zanzariere in tutte le stanze e alla porta del balcone, guardaroba nell'ingresso, armadio incorporato nella camera, bagno e corridoio, lavatrice/asciugatrice, sistema di interfono nell'ingresso. Generale: ascensore, compartimento di sotto-solo, locale di stoccaggio per biciclette, lavanderia, posti auto per visitatori, animali domestici ammessi, posto auto in garage escl. CHF 35 000,00, posto auto esterno escl. CHF 15 000,00, locale di hobby con circa 12m² escl. CHF 25 000,00

CHF910'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF910'000.– 137 m²

"Appartamento di nuova costruzione con concept di vita aperto, terrazza soleggiata e accesso diretto al giardino in una zona tranquilla"

Questo appartamento spazioso di 4,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, la terrazza coperta con accesso diretto al giardino e il suo alto livello di finitura. Situato nel piano alto di una casa multifamiliare ben curata con ascensore, offre un piacevole senso di vita con molta privacy. L'orientamento soleggiato a sud e la localizzazione tranquilla creano un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina adiacente. L'isola della cucina elegante con un piano in granito nero e un muro di vetro specchiato crea un accento marcato e un centro accogliente per la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre aprono la stanza sulla terrazza e lasciano entrare molta luce del giorno.Un corridoio spazioso dà accesso alle stanze private e offre uno spazio di stoccaggio continuo grazie a mobili su misura. La grande camera da letto dei genitori dispone di un bagno en-suite con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino, che può essere accessibile direttamente dalla camera. Due altre stanze possono essere utilizzate in modi diversi. Un bagno separato con WC e un locale di stoccaggio interno all'appartamento con connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice completano l'offerta di stanze.La alta qualità della progettazione interna è evidente nei materiali selezionati con cura: i pavimenti in rovere danno alle camere da letto una nota calda, mentre le grandi piastrelle di ceramica nel soggiorno creano un'ambiente elegante intemporelle.La terrazza coperta estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi all'aria fresca. L'accesso diretto al giardino rende l'appartamento particolarmente attraente per le famiglie. Due posti auto possono essere acquistati per 20.000 CHF. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto per visitatori.Punti di forza :· Terrazza coperta con accesso al giardino· Bagno en-suite nella camera da letto dei genitori· Mobili su misura· 2 posti auto + posti auto per visitatori· Soggiorno/sala da pranzo/cucina aperti· Locale di stoccaggio interno all'appartamento con torre di lavaggio· Compartmento di sotto-solo spaziosoSaremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita con piani di progettazione per ulteriori informazioni e dettagli.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

CHF690'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF690'000.– 125 m²

"Appartamento in mansarda attraente di 5,5 locali con vista panoramica"

Appartamento in mansarda charmante di 5,5 locali con bella vista lontana Nella comunità residenziale popolare di Balgach, questo appartamento spazioso è situato in un quartiere tranquillo e piacevole. Nonostante l'ambiente idillico, tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili. Scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un'infrastruttura molto buona.Il seguente programma di locali vi aspetta :- area di ingresso aperta- cucina attrezzata- zona living / pranzo aperta con collegamento per camino e accesso al balcone- ampio balcone orientato a sud con vista imprenabile e ottimo soleggiamento- camera da letto con bagno annesso e balcone privato- bagno annesso (WC, doppio lavabo con mobile di base, armadio a specchio, vasca da bagno, cabina doccia, radiatore per asciugamani, WM/TU)- balcone coperto orientato a sud- camera / studio con armadi a muro- camera / studio- camera / studio con area di soffitta laterale- bagno per ospiti (WC, lavabo, cabina doccia, mobili a muro)- locale di deposito in cantina- due posti auto in cantina facilmente accessibili- locale biciclette comunePrezzo di acquistoPrezzo di acquisto dell'appartamento CHF 690'000.00Prezzo di acquisto di un posto auto in cantina 1 CHF 30'000.00Prezzo di acquisto di un posto auto in cantina 2 CHF 30'000.00Prezzo di acquisto totale incluse le spese di parcheggio CHF 750'000.00Interessati ? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi !Sonnenbau AG - acquisti e vendite di successo !

CHF460'000.–

2.5 locali48 m²

2.5 locali CHF460'000.– 48 m²

"Progetto di costruzione nuova "HUS Nöllen""

POSIZIONEQuartiere residenziale attraente nella parte nord di WidnauQuartiere adatto alle famiglieBuona illuminazione grazie all'orientamento a sudVista panoramica dai piani superioriCollegamento ideale al traffico via strada comunale di 2a classeCollegamento ottimale al traffico con accesso all'autostrada nel comuneFermata dell'autobus a circa 100 mStazione ferroviaria CFF a distanza di camminoCOSTRUZIONE COMPLESSIVAEdificio multifamiliare con architettura attraenteCostruzione di alta qualità; involucro dell'edificio a basso mantenimentoOtto appartamenti in condominio progettati in modo generoso, distribuiti su tre piani abitativiMisto variato di appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 localiAttrezzatura sostenibile: pompa di calore acqua-sale con sonda di terraSistema fotovoltaicoDue posti auto sotterranei per ogni appartamento da 3,5 e 4,5 localiUn posto auto sotterraneo per l'appartamento da 2,5 localiQuattro posti auto per visitatori e un posto auto di riservaCompartmento di cantina per ogni unità abitativaTre locali di stoccaggioSala bicicletteLocale tecnicoAPPARTAMENTIProgettazione senza tempo: concetti di piano ingegnosamente progettatiStanze luminose con finestre parzialmente dal pavimento al soffittoAmbiente di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso a una dispensa separataDue bagni negli appartamenti da 3,5 e 4,5 localiTerrazze o balconi coperti e scopertiParti di giardinoLocale di stoccaggio esterno al piano terra e al piano superioreRiscaldamento e raffreddamento a bassa temperatura del pavimento [Freecooling]Regolazione individuale della temperatura di ogni stanzaMiniventilatori decentralizzati nelle stanze chiusePersiane elettriche in tutte le stanzeLocale di servizio interno all'appartamento con torre di lavaggioDispensa e locale di stoccaggio supplementare nell'appartamentoAllestimento interno individuale secondo le vostre esigenzeOPZIONALE DA ACQUISTAREPosto auto sotterraneo: CHF 40'000,00Stoccaggio: a partire da CHF 20'000,00INFORMAZIONI SUPPLEMENTARIInizio costruzione previsto: primavera 2026Data di occupazione prevista: estate 2027Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

CHF349'000.–

3.5 locali60 m²

3.5 locali CHF349'000.– 60 m²

"LUMINOSO, COMPATTO, AFFASCINANTE E CENTRALE"

Questo appartamento affascinante combina comfort di vita moderno e posizione centrale e soleggiata. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e numerosi servizi si trovano direttamente fuori dalla porta e sono facilmente raggiungibili a piedi. Il piano di étage ben progettato utilizza lo spazio in modo ottimale e crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Le superfici delle finestre generose lasciano entrare molta luce naturale, mentre gli arredi eleganti e il taglio compatto assicurano un'immagine d'insieme armoniosa. L'edificio è in buone condizioni, robusto e ben mantenuto. Il prezzo comprende un compartimento di cantina privato e un solaio, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione centrale e soleggiata con possibilità di shopping e trasporti pubblici proprio fuori dalla portaAppartamento compatto ristrutturato con eleganza, con arredi di alta qualitàSuperfici delle finestre generose per un'atmosfera accogliente e luminosaA pochi minuti a piedi dalle principali struttureEdificio ben mantenuto con costruzione robusta e ascensoreCompartimento di cantina privato e solaio per uno spazio di stoccaggio supplementareIdeale per single, coppie o investitoriAbbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!

CHF395'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 locali CHF395'000.– 78 m²

"Appena ristrutturato e pronto per essere occupato immediatamente!"

Questo appartamento luminoso, completamente ristrutturato, convince con le sue stanze spaziose, la grande quantità di luce naturale e l'atmosfera di vita piacevole. Il balcone soleggiato offre una bella vista sulle montagne e invita a rilassarsi. L'appartamento ha una cucina moderna, pavimenti facili da pulire e un piano terra pratico. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le altre necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze.Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa le tue seguenti richieste:stanze di vita luminose e accoglienticucina pratica con area pranzoarea di vita con accesso diretto al balconeun bagnobalcone coperto e confortevole con una bella vistaun posto auto all'aperto per 15.000 CHF.-e molto altro ancora...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno.Trova altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà locativa, proprietà commerciale, e, e, e - presso Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà?

CHF560'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF560'000.– 100 m²

"Vivere sopra i tetti di Widnau, con terrazza soleggiata e vista panoramica"

Questo appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto, all'ultimo piano di Augiessenstrasse 14B a Widnau, colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, un'atmosfera di vita accogliente e una bella vista sul paesaggio montano circostante. La posizione tranquilla e soleggiata offre una combinazione ideale di relax e praticità quotidiana.L'ingresso con guardaroba e un locale di stoccaggio pratico assicura un'organizzazione ottimale della vita quotidiana. L'ampio soggiorno riceve un'atmosfera accogliente grazie al camino svedese elegante. Grazie alle ampie superfici di finestre, gli ambienti appaiono luminosi e invitanti, e la connessione diretta al balcone consente ore rilassanti con vista sulla campagna circostante e sul paesaggio. La posizione elevata all'ultimo piano consente di godere di una vista panoramica libera. La cucina, inserita tra gli spazi di vita e di pranzo, è compatta e funzionale con sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio. La zona pranzo accogliente è direttamente adiacente.L'appartamento dispone di tre locali separati: una camera da letto principale spaziosa, una camera dei bambini luminosa e uno studio che può essere accessibile direttamente dalla camera da letto principale e può essere utilizzato alternativamente come cabina armadio. Il bagno, modernizzato negli ultimi anni, è dotato di una doccia, mentre un bagno per gli ospiti separato aumenta ulteriormente il comfort di vita. La lavanderia è situata nel locale di stoccaggio. L'appartamento è nel complesso ben mantenuto, e le finestre sono state rinnovate anche negli ultimi anni.Un locale di cantina e un locale per biciclette sono situati nel seminterrato. Un ascensore serve i piani superiori. La zona di giardino ben curata con un barbecue e un'area di gioco per uso condiviso offre uno spazio supplementare per il tempo libero e il relax. Un domicilio attraente nel complesso per le famiglie o le coppie che valorizzano la pace, la tranquillità e la qualità della vita.Punti salientiAppartamento di 4,5 locali all'ultimo piano, ben mantenuto, con vista panoramica libera sul paesaggio montanoCamino svedese elegante per un'atmosfera di vita accoglienteSuperfici di finestre ampie e ambienti luminosi e invitantiBagno modernizzato e finestre rinnovateBagno per gli ospiti separato e lavanderia propria nell'appartamentoAccesso ascensore fino all'ultimo pianoZona di giardino condivisa con barbecue e area di giocoDisponibile all'acquisto in aggiunta : Garage singolo chiuso con spazio di stoccaggio supplementare (30 000 CHF)Per ulteriori informazioni e dettagli, saremmo lieti di inviarvi una documentazione di vendita con piani di piano.Ci auguriamo del vostro contatto.