3.5 locali Wohnung a Lüchingen

LAGE

• Bevorzugte Hanglage
• Grossteils unverbaubare, traumhafte Aussicht über das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
• Optimale Besonnung dank südöstlicher Ausrichtung
• Erschliessung über verkehrsberuhigte Quartierstrasse
• Steuervorteil dank politische Zugehörigkeit zu Bezirk Oberegg AI

MEHRFAMILIENHAUS

• Moderne Neubau-Überbauung lediglich drei Wohnungen resp. einer Wohnung je Etage
• Eleganter Neubau; Dreifamilienhaus mit ansprechender Architektur
• Hochwertige Bauqualität; unterhaltsarme Gebäudehülle
• Individuelle Raumregulierung über Raumthermostaten
• Nachhaltige Energieerzeugung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Komfortable Internerschliessung; Lift über sämtliche Etagen mit Direktzugang in Wohnungen

EIGENTUMSWOHNUNG

• 132 m2 Wohnfläche - sehr grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit durchdachtem Grundrisskonzept
• Grossflächiger Aussenbereich mit 30 m2-Balkon [Ost], 23 m2-Balkon [Süd-West], 12 m2-Terrasse und Gartenanteil
• Sämtliche Räumlichkeiten dank raumhohen Fensterfronten sehr hell und natürlich belichtet
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit herrlicher Weitsicht
• Ankleide und separates Reduit resp. Waschraum mit Waschturm
• Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz
• Küche und Bodenbeläge individuell wählbar [im Kaufpreis enthalten]

VERKAUFSRICHTPREISE

• Eigentumswohnung: CHF 1'150'000.00
• Garage: CHF 35'000.00
• Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.