CHF1'390'000
Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters·3 gg fa
Nuova costruzione·chesa-lumina.ch
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

APPARTAMENTO 2,5 LOCALI N. 4 AL 2° PIANO
L'appartamento 2,5 locali al 2° piano convince con un piano di attrezzature armoniosamente progettato e ben pensato.
L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta dà allo spazio di vita un'atmosfera piacevole e crea un senso di vita coerente. L'orientamento est assicura una bella luce del mattino nell'appartamento e garantisce un inizio di giornata luminoso e conviviale.
Il balcone prolunga l'appartamento in uno spazio esterno.
L'appartamento è ideale per le persone sole o le coppie che valorizzano la qualità della vita, la pace e una disposizione di locali chiara e coerente.
PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA.
La Chesa Lumina "Gäuggeli" è in corso di costruzione in una posizione privilegiata e soleggiata su Gäuggeliweg a Klosters - un quartiere residenziale calmo e sviluppato con prossimità diretta alle ferrovie di montagna, all'infrastruttura e alle zone di svago. Il progetto combina l'architettura moderna con il carattere della regione e crea un ambiente di vita che si concentra sulla luce, sull'energia e sulla sicurezza.
Le facciate di finestre di grande formato, i piani di attrezzature chiari e i materiali di alta qualità caratterizzano le dieci residenze principali e secondarie esclusive. Un'area di benessere progettata in modo stiloso, una tecnologia di casa moderna e un concetto energetico ben pensato sottolineano le esigenze elevate in termini di comfort e di sostenibilità futura.
BENESSERE
RILASSAMENTO E RIGENERAZIONE
Nella piccola zona di sauna fine, il calore, il silenzio e la luce creano un luogo dove il corpo e la mente si riposano.
Il calore lenitivo della sauna scioglie le tensioni, rafforza il sistema immunitario e favorisce la rigenerazione. La doccia adiacente con luce naturale assicura la freschezza e stimola i sensi.
Dopo una giornata piena sulle montagne, questo è il vostro rifugio privato - un momento solo per voi per rilassarvi, raccogliere nuove forze e rimanere in equilibrio.
Un piccolo spazio prezioso che arricchisce la vostra casa a Chesa Lumina di più qualità della vita, di benessere e di energia.
Più luce. Più energia. Più vita.
CI AVETE INTERESSATO?
Se avete domande o desiderate pianificare un incontro non impegnativo per conoscere il progetto di costruzione nuova, siamo felici di aiutarvi.
Ci auguriamo del vostro contatto.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 81 414 00 00
info@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch