4.5-locali Appartamento, Hangetweg 6, Au - CHF 1'050'000 ...

NEUBAU "UNTER DEN REBEN" in AU (SG) | BAUSTART ERFOLGT!

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CHF1'050'000

4.5 Locali120 m²

4.5 locali Wohnung a Au

CHF1'050'000120m²

Hangetweg 6, 9434 Au

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile120 m²

Locali4.5

Anno di costruzione2027

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio0Pu9Sb1R

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'050'000

Prezzo al m²CHF 8'750

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media93%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'750/m²

Prezzo / m²

Più caro del 66% a Au

Più caro del 72% nel cantone St. Gallen

CHF 1'050'000

Prezzo totale

Più caro del 50% a Au

Più caro del 58% nel cantone St. Gallen

120 m²

Superficie abitabile

Più grande del 82% a Au

Più grande del 67% nel cantone St. Gallen

2027

Anno di costruzione

Più recente del 100% a Au

Più recente del 97% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

NEUBAU "UNTER DEN REBEN" in AU (SG) | BAUSTART ERFOLGT!

Dieses Neubau Projekt ist mehr als ein Zuhause – es ist Ihre nachhaltige Investition in Wertigkeit und Lebensqualität ohne Kompromisse.

ZEITLOS MODERNE ARCHITEKTUR
HOCHWERTIG IN DER UMSETZUNG, DEZENT IM LUXUS
NACHHALTIG IM WERT, STABILE ENTWICKLUNG IN DER RENDITE

3.5 Zimmer Terrassen Wohnung EG | 95 m2 Wohnfläche | 38 m2 Terrasse | CHF 790'0004.5 Zimmer Garten | Terrassen Wohnung EG | 120 m2 Wohnfläche | CHF 1'050’000Sichern Sie sich jetzt eine der beiden letzte Wohneinheit und gestalten den Grundriss noch kurze Zeit mit | Baustart erfolgt | Einzug Juni 2027- 3.85 % aktuelle Wertentwicklung jährlich (Quelle: Raiffeisen Economic Research Q1/2026)- Attraktive Vermietungsmöglichkeit für private Anleger- Schlagen Sie zu, bevor die Inflation und Zinserhöhung zuschlagenInteresse geweckt?Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Auskünfte & Beratung:Nina Sprenger | Immobilien und Wohnen mit Stil | Au*****Projektinhaber & Architektur: WKD-Projekt GmbH Widnau

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Garage

Nuova costruzione

Adatto per famiglie

Posizione

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hangetweg 6, 9434 AuQuesto annuncio

Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 69% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Nina Sprenger Immobilien

Walzenhauserstrasse 8

9434 Au

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Nina Sprenger

Inhaberin & Geschäftsleitung

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