CHF945'000
Weltiweg 8, 5330 Bad Zurzach
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 13.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 945'000
CHF 830'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 53 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicole Sibold & Pascal Schmid

Situato in una posizione tranquilla, soleggiata e yet centrale a Bad Zurzach, questo appartamento moderno di 4,5 locali si trova al 2° piano al Weltiweg 8. L'appartamento fa parte di una costruzione residenziale di alta qualità, più piccola, con due case multifamiliari e colpisce per il suo speciale layout di stanze su due piani.
La costruzione si presenta come moderna, di alta qualità e orientata verso una vita quotidiana confortevole. La combinazione di architettura moderna, materiali duraturi e tecnologia di costruzione energeticamente efficiente crea condizioni attraenti per un'atmosfera di vita piacevole.
Il metodo di costruzione sostenibile include, tra l'altro, un sistema fotovoltaico, finestre triple vetrate e un collegamento alla rete di riscaldamento urbano regionale. La costruzione solida e la facciata in legno ventilata in legno svizzero contribuiscono anche alla alta qualità e durata dell'edificio.
La proprietà dispone di un garage sotterraneo condiviso, di un ingresso di casa separato e di facilità di parcheggio per biciclette pratiche. Una cantina privata appartiene anche all'appartamento e è inclusa nel prezzo di acquisto.
La zona di incontro utilizzabile in comune nel parco, il campo di pétanque separato e il terreno di gioco per bambini creano un punto di incontro attraente e vivace per giovani e anziani. Qui, la comunità può essere apprezzata in un ambiente piacevole e la vita quotidiana può essere trascorsa in modo meraviglioso all'aperto.
L'appartamento è completamente costruito e pronto per essere occupato a breve termine. Le richieste di modifica individuali possono essere prese in considerazione solo in misura limitata e in funzione delle possibilità di costruzione a causa della costruzione interna già terminata.
La combinazione di un luogo di vita tranquillo, di una buona accessibilità, di un equipaggiamento moderno e della vita su due livelli fa di questo appartamento di 4,5 locali una casa attraente.
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