Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile81 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2018

Numero di riferimento11905699

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciobAl151RD

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 790'000

Prezzo al m²CHF 9'753

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone61%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'753/m²

Prezzo / m²

Più caro del 61% a Balgach

Più caro del 84% nel cantone St. Gallen

CHF 790'000

Prezzo totale

Più economico del 93% a Balgach

Più economico del 66% nel cantone St. Gallen

81 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 74% a Balgach

Più piccolo del 68% nel cantone St. Gallen

2018

Anno di costruzione

Più vecchio del 71% a Balgach

Più recente del 68% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

3.5-Zimmer-Wohnung

LAGE

Ruhige, idyllische und erhöhte Lage
Direkt an einer unverbaubaren Obstwiese mit Rundumblick ins Grüne
Naherholungsgebiet mit Rheintaler Höhenweg in unmittelbarer Nachbarschaft
Sehr gute Besonnung und schöne Ausblicke
Zufahrt über schwach frequentierte Quartierstrasse
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in kurzen Fahrdistanzen
Schule und ÖV-Anbindung in Gehdistanzen

MEHRFAMILIENHAUS

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr guter Bauqualität
Moderne Gebäudetechnik mit Photovoltaik und Wärmepumpe
5 Wohneinheiten auf 3 Etagen
Zentrales Treppenhaus mit Lift
3 Besucherparkplätze sowie Veloabstellraum zur gemeinsamen Nutzung
Weissputzdecken [kein Sichtbeton wie in übrigen Wohnungen]

EIGENTUMSWOHNUNG

Klimatisiertes Schlafzimmer für optimalen Schlafkomfort
Moderne Küche mit Kochinsel
Überdurchschnittlich grosser, gedeckter Balkon
Zwei grosse Markisen für optimalen Sonnen- und Wetterschutz
Fenster mit integrierten Fliegengitter
Wintergarten mit edlem Naturhartholzboden, zusätzliche 17 m2 Wohnfläche, die derzeit fast ganzjährig genutzt wird
Grosszügiger Kellerraum

VERKAUFSRICHTPREISE

Wohnung CHF 790'000.00
Tiefgaragenplatz Nr. 3 CHF 30'000.00
Tiefgaragenplatz Nr. 4 CHF 30'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Cantina

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bächlistrasse 1, 9436 Balgach

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ricarica elettrica

3.5 locali Wohnung a Balgach

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

3.5-Zimmer-Wohnung

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

RT Immobilien Treuhand AG

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