735'000
CHF735'000
A Barbengo sorgerà la Residenza al Parco, unoasi di tranquillità immersa nel verde che unisce comfort, serenità e vicinanza alla città. La posizione strategica è a pochi passi da scuole, fermate del bus, servizi essenziali e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia, dallautostrada e dal centro di Lugano.
La Residenza è pensata per chi desidera vivere ogni giorno in spazi luminosi e armoniosi. Ambienti accoglienti e funzionali si aprono verso ampie terrazze e giardini privati, perfetti per momenti di relax e conviviali. Qui modernità e natura si incontrano, creando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere con piacere.
L'unità di 3.5 locali in oggetto è cosi composto:
atrio dingresso con armadio a muro, bagno di servizio, lavanderia privata e due camere da letto, di cui la padronale con bagno en-suite. Nella zona giorno troviamo la cucina e zona living open space con accesso diretto all'ampia terrazza di oltre 17 m².
Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000 cad.
Sono disponibili anche altri tagli, con possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
Ulteriori informazioni sono disponibili anche qui : https://equity-barbengo.ch
Il prezzo richiesto è del 32.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 735'000
CHF 1'092'250
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Cernesio 6917 Barbengo
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 74 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026