CHF837'000
Via al Municipio 12, 6917 Barbengo
Prezzo / m²
Più economico del 80% a Barbengo
Più economico del 54% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 67% a Barbengo
Più caro del 50% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 55% a Barbengo
Più grande del 56% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 87% a Barbengo
Più recente del 79% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 20 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In Barbengo, dem südlichsten Stadtteil von Lugano, entsteht das neue Wohngebiet Residenza Viale dei Pioppi, benannt nach der majestätischen, Jahrhunderte alten Pappel, die auf dem Baugrundstandort verwurzelt ist. Im südlichen Teil des Grundstücks befinden sich 4 unabhängige Einfamilienhäuser, jedes mit eigenem Grundstück, während im Norden ein Gebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird.
APP 1 Wohnung 3.5 Zimmer im Erdgeschoss von SUL 104.90 m², aufgeteilt in: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche/Esszimmer und Wohnzimmer, das zur Terrasse (25,70 m²) und dem Garten (105,5 m²) führt, wo man angenehme Momente im Freien verbringen kann, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einzelzimmer/Studio, zweites Bad.
Zur Vervollständigung des Eigentums zwei unüberdachte Parkplätze für jeweils CHF 40'000.
Die Anordnung des Fahrzeugzugangs zur Struktur, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Wohnungen.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrssystem. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentliche Strandpromenade von Figino Casoro) und zu Wäldern und Bergen hervorzuheben.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, der Kauf des Mobiliars kann bei Interesse des Käufers bewertet werden.
Weitere Informationen und Updates zu den verfügbaren Einheiten finden Sie unter residenzapioppi.tuttoimmobili.ch
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.