305'000
2.5 locali Appartamento a Curio
CHF305'000
Descrizione
Schönes Tessiner Haus mit 2,5 Zimmern im alten Ortsteil
Bombinasco, eine kleine Fraktion der Gemeinde Curio im Malcantone, das 2,5-Zimmer-Haus im tessinischen Stil und renoviert, das zum Verkauf angeboten wird, liegt in einem Innenhof im historischen Kern und bietet eine panoramische Aussicht.
Dank der Ausrichtung genießt es die Sonne den ganzen Tag und verleiht seinem Inneren Helligkeit.
Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und es befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das große Wohnzimmer mit Kamin dominiert die Erdgeschossebene mit Essbereich und Küchenecke mit Vorratsraum.
Das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im Obergeschoss bietet eine romantische Aussicht auf die umliegende Natur und Gebäude, das große, fensterierte Badezimmer mit Dusche und Waschküche.
In unmittelbarer Nähe verfügt das Anwesen über eine überdachte Parkmöglichkeit, einen zweiten, offenen Außenparkplatz und öffentliche Verkehrsmittel.
Das ideale Haus für die, die in Kontakt mit der Natur in einer entspannten Atmosphäre leben möchten.
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 25.11.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 305'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'389
Posizione
6981 Curio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore & quiete27 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Federico Salvetti
- Telefono
- +41 78 956 90 69
- f.salvetti@ebuyhouse.ch













