695'000
CHF695'000
Appartamento di 4.5 locali con ampio balcone e splendida vista sulle montagne
Proponiamo in vendita un' appartamento di 4.5 locali, situato in una zona residenziale verde, tranquilla, soleggiata e particolarmente rilassante.
L'immobile, edificato nel 2018, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, per una superficie abitabile di circa 112 m².
La zona giorno è composta da un ampio spazio dedicato a soggiorno, sala da pranzo e cucina, caratterizzato da un'ottima esposizione e da una piacevole presenza di luce naturale. Dal soggiorno si accede direttamente al grande balcone coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e una splendida vista sul contesto circostante.
La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici prevalentemente recenti.
La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con armadi a muro, bagno privato e porta finestra con accesso diretto al balcone, collegato anche al soggiorno. Il bagno en suite è finestrato e dispone di vasca con doccino, doppio lavabo e bidet.
Completano la zona notte altre due camere, entrambe finestrate e di buone dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative: camera da letto, studio, ufficio o stanza per gli ospiti.
L'appartamento dispone complessivamente di due bagni finestrati:
All'ingresso sono presenti pratici armadi a muro, mentre ulteriori armadiature sono integrate nella camera padronale.
Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo inoltre:
Ogni condomino dispone inoltre di un locale lavanderia privato.
Completano la proprietà una cantina in autorimessa e la possibilità di acquistare separatamente:
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e funzionalità.
Il prezzo richiesto è del 19.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6958 Corticiasca
Caricamento…
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 25 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026