Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
Grande appartamento con giardino e splendida vista lago, in posizione panoramica sulle pendici della collina di Bissone, immerso nel verde e a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano.
Questo prestigioso appartamento di 6 locali si sviluppa al piano terra e gode di una panoramica vista lago.
La zona giorno comprende un ingresso con spazio per la realizzazione di un comodo guardaroba a muro, un ampio ed elegante salone, la cucina separata, un bagno di servizio per gli ospiti e la lavanderia. La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a tre ulteriori camere da letto, ognuna dotata di bagno privato.
Dal soggiorno e dalla suite padronale si accede alla grande terrazza e al giardino privato di oltre 220 mq.
I soffitti alti tre metri amplificano ulteriormente la percezione degli spazi.
Le finiture sono di alto standing e includono pavimenti in ceramica effetto marmo, illuminazione degli ambienti a led, guardaroba con illuminazione led integrata, finestre scorrevoli con telaio minimale, tende veneziane anti-intrusione regolabili elettricamente, cucina completamente accessoriata.
1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 3 posti auto in autorimessa al prezzo complessivo di 180'000 chf.
L’appartamento fa parte della Residenza La Fontana2, una recente e prestigiosa costruzione dal design moderno composta da soli 9 appartamenti suddivisi su 3 edifici.
La residenza dispone di un accesso pedonale privato al lago.
La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi, quali scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti, attività per lo svago, il Lido di Bissone e trasporti pubblici. In pochi minuti in auto è possibile raggiungere il centro di Lugano.
MISURE
Appartamento: 253.00 mq
Terrazza: 34.00 mq
Giardino: 223.00 mq
Cantina: 16.30 mq
Superficie commerciale: 311.80 mq
Rif.: V-FON2-B1
Via Arogno 6816 Bissone
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
40% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'145 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026