900'000
CHF900'000
Stai cercando un'opportunità di investimento unica e redditizia? Ti offriamo due appartamenti situati in un complesso residenziale sul Lago di Lugano, generano un rendimento annuale di circa 65.000 CHF. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'entrata passiva stabile in una delle zone più ambite della Svizzera. Un'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un investimento di valore.
Descrizione degli appartamenti:
1. Loft Open Space (110 mq)
2. Appartamento 2.5 locali (50 mq)
Caratteristiche del complesso residenziale:
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Il prezzo richiesto è del 49.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 900'000
CHF 1'780'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 4.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Campione 65 6816 Bissone
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
36% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'145 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026