650'000
CHF650'000
Bissone In una delle località più suggestive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali situato in una palazzina riservata composta da sole tre unità abitative.
Limmobile gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto abitativo tranquillo e caratteristico, a pochi passi dalle rive del lago.
Lappartamento si distingue per i suoi ambienti accoglienti e per la posizione privilegiata, che permette di vivere ogni giorno a stretto contatto con il paesaggio lacustre.
La palazzina si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato che ospita una lavanderia e un locale tecnico.
Grazie alla sua posizione e alle dimensioni contenute, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Bissone offre un ambiente tranquillo e piacevole, mantenendo un collegamento strategico con Lugano, Mendrisio e le principali vie di comunicazione.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Claudia Andrei 077 420 03 56.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 4.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
via Maroggia 6816 Bissone
Caricamento…
41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
69 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'145 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
63 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026