2'620'000
CHF2'620'000
La Prestigiosa residenza Foresta sorgerà a Bissone, al culmine di via San Nicolao, in una posizione privilegiata dalla quale si gode di una eccezionale
vista sul lago di Lugano. Caratteristica fondamentale del progetto è il suo inserimento ed integrazione nel contesto naturale montano che lo circonda.
La costruzione segue il naturale pendio del terreno, disponendo tutti gli appartamenti in arretramento a quelli sottostanti,
sfruttandone le coperture per garantire ampie terrazze e tetti in giardino.
All'interno di questo splendido edificio, proponiamo in vendita:
PPP 2- Appartamento 4.5 locali di circa 188.44 mq SUL sito al primo piano e così disposto:
ingresso,
soggiorno,
cucina openspace,
tre bagni,
una camera padronale,
ulteriori due camere,
cabina armadio,
lavanderia, dispensa e terrazza di circa 62 mq.
Completano la proprietà una cantina privata di 14 mq ed un giardino di 38 mq.
La residenza dispone di area Fitness e zona Spa.
Superficie commerciale di vendita 223.58 mq.
PREZZO APPARTAMENTO CHF: 2'620'000
PREZZO 2 POSTEGGI IN RIMESSA CHF : 120'000
PREZZO VENDITA TOTALE : 2'740'000
PROGETTO IN COLLABORAZIONE CON LO STUDIO DI ARCHITETTURA INTERNAZIONALE A++
Fine costruzione prevista 2027
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'620'000
CHF 2'620'000
Mediana
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6816 Bissone
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
25% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
69 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'145 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
D'Elisi Alessandra