CHF2'090'000
4.5 locali · 190 m²
4.5 locali Appartamento a Bissone
CHF2'090'000
4.5 locali · 190 m²
6816 Bissone(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 2017
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'090'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 22.990–27.170
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'090'000
CHF 1'950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
ATTICO DI 4.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO
In elegante e moderna residenza, ubicata nella zona collinare di Bissone, vendiamo appartamento attico di 4.5 locali, circa 170 mq, con meravigliosa vista lago.
L’ appartamento PPP20, è disposto nel seguente modo: atrio con armadio a muro, ampio soggiorno/sala pranzo, grande terrazza di 38 mq, cucina aperta, 3 camere da letto spaziose ognuna con proprio bagno padronale con vasca da bagno/doccia, ampio disimpegno/guardaroba, bagno ospiti e vano lavanderia.
Posti auto in autorimessa CHF 50'000.- cadauno.
Rifiniture di pregio, pavimento in parquet, videocitofono, riscaldamento a serpentine pavimento con funzionalità di raffrescamento per la stagione estiva.
A completare la residenza vi è una piscina esterna condominiale contornata da un bellissimo parco di palme, gelsomini e lavanda che permette di godere di un ambiente molto curato, trasmettendo relax ed armonia.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Dotazioni
Vista
Balcone
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
25% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'145 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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