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CHF685'000
4.5 Locali112 m²
4.5 locali Wohnung a Lugano-Breganzano
CHF685'000112m²
Gemmo, 6932 Lugano-Breganzano·14 h fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile112 m²
Locali4.5
Pubblicato il17 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 685'000
Prezzo al m²CHF 6'116
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Contesto di mercato
Dati al 17 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 685'000
CHF 880'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più alti di un mese fa.
Descrizione
*Appartamento di 4,5 locali*
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Gemmo, 6932 Lugano-Breganzano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ambiente
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: FSERhOklRef: 1709186141.26111709186141