CHF390'000
6932 Breganzona·6 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 20.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 390'000
CHF 490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Compatto e in ottimo stato: 2.5 locali di 58 m² commerciali al 3 piano, in uno stabile appena ristrutturato a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.
L'appartamento comprende ingresso, living, cucina, una camera da letto e bagno. La distribuzione è pratica e adatta a una persona sola, a una coppia o a chi cerca un investimento da mettere a reddito.
Il complesso di tre palazzine in Via Lucino 20 è stato interamente rinnovato: facciata, tetto, serramenti, ascensori e parti comuni. Un impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contiene le spese accessorie. I residenti dispongono di un parco condominiale di circa 3'000 m².
A pochi passi: scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici.
Superficie commerciale: 58 m² | Piano: 3
Prezzo: CHF 390'000.
Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.
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