2-locali Appartamento, Lugano - CHF 590'000 - 70 m²

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CHF590'000

2 Locali70 m²

2 locali Wohnung a Lugano

CHF590'00070m²

6932 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile70 m²

Locali2

Piano4° piano

Anno di costruzione2012

Numero di riferimentoP-1263.P-1263.P-1263

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioQzzgVSiv

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 590'000

Prezzo al m²CHF 8'429

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'429/m²

Prezzo / m²

Più economico del 54% a Lugano

Più caro del 70% nel cantone Ticino

CHF 590'000

Prezzo totale

Più economico del 84% a Lugano

Più economico del 70% nel cantone Ticino

70 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 82% a Lugano

Più piccolo del 85% nel cantone Ticino

2012

Anno di costruzione

Più recente del 59% a Lugano

Più recente del 57% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartamento - Lugano

A Breganzona, proponiamo un accogliente appartamento di 2.5 locali a reddito.
La residenza, si presenta elegante e moderna di grande rilievo, sia nelle parti comuni, giardino che ogni singolo appartamento; gli ambienti sono moderni, confortevoli e funzionali; posizionata in zona strategica, in vicinanza a tutti i servizi principali e comodo per l'ingresso autostradale Lugano nord.

Posto al quarto piano, si presenta ben curato nei dettagli, composto da ingresso vi è un grande armadio a muro, soggiorno con cucina ben accessoriata a vista e accesso al terrazzo coperto.
Bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno dotato di doccia.

Completa la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.

Appartamento: CHF 590'000.-
Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6932 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 53% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

P-Immobiliare Sagl

Piazzetta San Carlo 2

6900 Lugano

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ID: QzzgVSivRef: P-1263.P-1263.P-1263