CHF1'680'000
6932 Lugano
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das inmitten von Grün und der Ruhe der Höhen von Lugano liegt. Die zwei Gebäude stehen in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, die direkt zu Wanderwegen im Wald führt, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlicher Schwimmbad und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Wir bieten eine 152 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad sowie ein Gästebad vervollständigen den Schlafbereich. Der Tagbereich ist in einem offenen Raum mit Küche und Zugang zur 41 m² großen Terrasse organisiert.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 60'000.
Eine ideale Lösung für die, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf Qualität und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.