3.5 locali Wohnung a Broc

In esclusiva nel cuore di Broc, in un ambiente che combina charme autentico e qualità di vita eccezionale, questo progetto immobiliare esclusivo consiste in due edifici contemporanei perfettamente integrati nel contesto.

Poiché l'edificio A è già stato completamente venduto, rimane solo 1 appartamento su 6 nell'edificio B, ovvero un appartamento di 3.5 locali, che offre un'opportunità rara sul mercato locale.

Progettati con esigenza ed eleganza, questi appartamenti si distinguono per le loro stanze spaziose, la luminosità naturale e i grandi balconi o giardini, che consentono di godere appieno del contesto verde della regione.

Idealmente posizionati, in prossimità immediata dei servizi e a pochi minuti da Bulle, questi appartamenti beneficiano di una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità.

La reputazione della regione, in particolare grazie alla Maison Cailler, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo molto ricercato.

Un'opportunità unica, ideale per gli acquirenti che cercano un immobile di alta qualità in un contesto privilegiato, o per un investimento a lungo termine nel cuore della Gruyère.

Vivere nel centro di Broc significa godere di un'atmosfera armoniosa, dove comfort, praticità e natura si incontrano quotidianamente.

Situato al secondo piano, questo spazioso attico di 3.5 locali (B02.02) offre una superficie abitabile di 89,2 m² (98,4 m² PPE) con una terrazza di 18,4 m², ideale per godere del sole durante tutta la giornata.

Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno luminoso di 41 m² con cucina aperta, completamente attrezzata, che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino.
L'appartamento dispone anche di:

• un ingresso con armadio integrato,
• una camera da letto di 14,2 m² con doccia e WC en suite,
• una seconda camera da letto,
• un bagno con toilette.

Un posto auto è assegnato in aggiunta all'immobile per 40'000.- CHF.
Un piccolo giardino privato di 5 m² è anche fornito con l'immobile.
I posti auto per biciclette sono disponibili anche all'interno e all'esterno dell'edificio.

Questo immobile combina comfort, funzionalità e spazi esterni generosi, perfetti per godere di un ambiente di vita tranquillo e verde.

Unità nell'edificio B:

• Unità B 00 01 - Piano terra - 3.5 locali, 89,20 m² superficie abitabile, 19 m² terrazza, 138,60 m² giardino, 98,70 m² PPE - Prezzo: 660'000.- CHF, VENDUTO
• Unità B 00 02 - Piano terra - 3.5 locali, 89,20 m² superficie abitabile, 19 m² terrazza, 95,6 m² giardino, 98,7 m² PPE - Prezzo: 660'000.- CHF, VENDUTO
• Unità B 01 01 - 1° piano, 3.5 locali, 89,20 m² superficie abitabile, 17,7 m² balcone, 98,70 m² PPE - Prezzo: 670'000.- CHF, RISERVATO
• Unità B 01 02 - 1° piano, 3.5 locali, 89,20 m² superficie abitabile, 17,7 m² balcone, 98,10 m² PPE - Prezzo: 670'000.- CHF, RISERVATO
• Unità B 02 01 - 2° piano, 3.5 locali, 89,20 m² superficie abitabile, 17,7 m² balcone, 98,10 m² PPE - Prezzo: 690'000.- CHF, RISERVATO
• Unità B 02 02 - 2° piano, 3.5 locali, 89,20 m² superficie abitabile, 17,7 m² balcone, 98,10 m² PPE - Prezzo: 690'000.- CHF, DISPONIBILE