CHF750'000
Tiergarten 15, 3400 Burgdorf
Dati al 08 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 7.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 695'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 36 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel Tiergarten a Burgdorf, questa maisonette stilosa di 5,5 locali con circa 115 m² di spazio abitativo vi aspetta su due livelli. La proprietà ben curata convince con una disposizione delle stanze ben pensata, stanze luminose e un piacevole clima di vita.
La concezione generosa del piano offre una varietà di utilizzi e crea un focolare ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la generosità e la qualità della vita.
Punti salienti della proprietà :
Soggiorno e sala da pranzo luminosi con piano aperto, grandi finestre, pavimento in legno e camino
Cucina funzionale e ben attrezzata con elettrodomestici moderni
Camere da letto confortevoli nel sottotetto con travi in legno e vista sulla verde
Stanza nel sottotetto luminosa, ideale come studio o camera per gli ospiti
Bagno moderno con vasca da bagno e doccia separata
Toilette separate con lavabo
Balconi coperti ben curati con bella vista
Posizione tranquilla e centrale in un quartiere residenziale molto ricercato
Un sottotetto spazioso, parzialmente estensibile, così come un grande seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano la praticità quotidiana. Il prezzo di acquisto comprende un posto auto nel garage, un posto auto esterno e la quota del fondo di rinnovamento (CHF 16 500). Inoltre, è possibile acquistare un altro posto auto nel garage, compreso un locale di stoccaggio chiuso, per CHF 30 000.
La proprietà è stata ben curata. Nel 2017, il bagno è stato completamente modernizzato e diversi elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti negli ultimi anni.
Una visita virtuale interattiva a 360° vi dà già una prima impressione prima della visita. Questa charmante maisonette combina generosità, comfort e posizione attraente a Burgdorf per formare un'offerta globale convincente.
Un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano uno stile di vita stiloso con benefici pratici.
Lasciatevi impressionare da questa casa dei sogni. Contattateci ora per il vostro appuntamento di visita individuale !