CHF2'975'000.–
CHF2'975'000.–
Wegmühlegässli 9, 3072 Ostermundigen
"Attraktives Mehrfamilienhaus an Toplage in Ostermundigen"
Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit 6 Wohneinheiten und 4 Garagenplätze mit Baujahr 1964 als vielseitige und nachhaltige Investition mit Ausbaupotential. Das Gebäude umfasst 3x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 55 m²3x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 67 m²4 Garagenplätze Innen Vermietung / Potential Die Liegenschaft weist eine sehr gute Vermietbarkeit auf und ist jeweils voll vermietet. Ergänzt mit der möglichen OPR bietet die Liegenschaft grösseres Ausbaupotential. Ortsplanungsrevision (OPR) In der Gemeinde Ostermundigen findet aktuell eine Ortsplanungsrevision statt. Gemäss Zonenplan soll die Bauzone W3 in W4 überführt werden. Lage und Umgebung Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und besten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Einkaufen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse. Wohnungen / Innenbereiche Die Wohnungen überzeugen durch helle und freundliche Grundrisse und einen offenen Balkon. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknungsraum steht eine Waschmaschine und ein Trockner mit Abrechnungssystem zur Verfügung. Im Gebäude befinden sich 4 Garagenplätze. Gebäudetechnik Wärmeerzeugung : Öl-Heizung (erneuert) Wärmeverteilung : Radiatoren Renovationen Sowohl die Wohnungen als auch Teile des Gebäudes inklusive Heizung wurden laufend unterhalten und modernisiert. Virtueller Rundgang Erleben Sie eine 3.5 Zimmerwohnung bereits virtuell mit unserem interaktiven 360°- Rundgang und klicken Sie auf den entsprechenden Link zum Start. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
