960'000
CHF960'000
Situato in modo ideale a Bussigny, in un ambiente tranquillo a ovest di Losanna, questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra di una piccola residenza con nove appartamenti e ascensore, costruita nel 2020. L'appartamento trae vantaggio da un'esposizione a ovest e da una vista libera senza vis-à-vis. Luminoso e in ottimo stato, si distingue per una bella ottimizzazione degli spazi e per i servizi recenti, tra cui un impianto di riscaldamento a pompa di calore geotermico.
Lo spazio di vita si articola intorno a un grande spazio aperto che unisce il soggiorno e la sala da pranzo, prolungato da una generosa terrazza accessibile attraverso ampie finestre, ideale per godere dell'esposizione e della luce alla fine della giornata. La cucina, aperta e attrezzata, si integra naturalmente in questo spazio conviviale. Una lavanderia privata con colonna di lavaggio la completa, per una vita quotidiana pratica.
La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, di cui una si apre direttamente sulla terrazza. Un bagno con vasca completa questo livello.
Questo immobile trae anche vantaggio da un posto auto nel seminterrato (in aggiunta) e da una grande cantina di 10,4 m². Un ambiente ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o un primo acquisto in un ambiente recente, tranquillo e ben collegato alla zona di Losanna.
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Il prezzo richiesto è del 23.2% sotto la mediana degli .
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CHF 1'250'000
Mediana
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Bussigny 1030 Bussigny
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 104 persone nel vicinato.
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Clara Bonin