Appartamenti acquistare in Ouest Lausannois

CHF1'295'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF1'295'000.– 108 m²

"Niché dans les hauteurs de Bussigny, grand 4.5 pièces lumineux"

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die ideal in einer dominanten Position in einem perfekt gepflegten Gebäude mit Aufzug liegt. Sobald man das Apartment betritt, bietet ein geräumiger Flur mit integrierten Stauräumen einen funktionalen und optimierten Bereich. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch große Öffnungen hell sind, öffnen sich auf einen nach Südosten ausgerichteten Balkon. In der Höhe profitiert die Wohnung von einem unverbauten Blick auf die Berge und den See. Die offene, voll ausgestattete Küche ist sowohl elegant als auch funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei gemütlichen Zimmern sowie einem Badezimmer mit WC (Waschmaschine und Trockner) und einer Dusche, die an das Elternschlafzimmer angrenzt. Ein privater Raum von etwa 8 m², der an die Innenparkplatz angrenzt, ein Keller sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. In Bussigny gelegen, in einer grünen Umgebung zwischen Lausanne und Morges, profitiert es von einer hervorragenden Erreichbarkeit: TL-Haltestelle in 100 m, zukünftige Tramlinie T1 in 450 m, Autobahn A1 in 5 Minuten, sowie die Nähe zu Crissier, Schulen, EPFL und UNIL. Ein helles, perfekt gelegenes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld mit Panoramablick bietet.

CHF1'390'000.–

4.5 locali95 m²

4.5 locali CHF1'390'000.– 95 m²

"Appartamento moderno di 4.5 locali"

Punti di forza Ottima posizione geograficaProssimità a tutte le comoditàMinergieFacilmente convertibile in 3.5 localiPannelli solariBalcone orientato a ovestAppartamento spazioso inizialmente con 3.5 locali e attualmente allestito come 4.5 locali, ideale nel cuore di un ambito residenziale ricercato a Saint-Sulpice, vicino al lago e a tutte le comodità.La proprietà offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo e si trova a pochi minuti da negozi, trasporti pubblici, scuole e spazi di svago, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e dinamismo.L'appartamento propone una distribuzione funzionale e modulare, con la possibilità di ampliare il soggiorno e fornire una luminosità supplementare. Si compone di una bella cucina aperta, moderna e conviviale, che dà direttamente su un soggiorno spazioso e bagnato di luce naturale.La parte notte comprende attualmente tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite parentale con bagno privato dotato di vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia completa questo spazio.Uno degli atout maggiori di questa proprietà è la sua grande terrazza orientata a ovest con vista sul Jura, accessibile da tutti i locali di vita, offrendo uno spazio esterno generoso e ideale per godere dei bei giorni in completa serenità.Una visita? Con grande piacere. Dobbiamo durante il primo contatto validare il tuo potenziale di acquisto.

CHF1'760'000.–

5.5 locali143 m²

5.5 locali CHF1'760'000.– 143 m²

"Ecublens - Magnifique appartement de 5.5 pièces avec une parfaite exposition !"

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Geschäften und der EPFL! Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, begeistert diese prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand. Thanks to its ideal orientation, it benefits from generous natural light throughout the day, offering a warm and welcoming atmosphere, sollte jedoch als: Durch seine ideale Ausrichtung profitiert sie von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über und bietet so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Gebäude, das 2018 erbaut wurde, ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, hat keine Schwellen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist: Flur Badezimmer mit WC Kindzimmer I Kindzimmer II Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WC Offene Küche zum großen Wohn-/Esszimmer Ein angenehmer Balkon Eine geräumige, mehrzweckfähige Mezzanine mit Waschküche und WC Ein großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt. Schließlich komplettiert eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 55'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble. Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

CHF1'890'000.–

4.5 locali106 m²

4.5 locali CHF1'890'000.– 106 m²

"Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac"

Permis en force - Début du chantier septembre 2026 Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1). L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur.L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée.L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction. Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise. Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026 Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt. Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

CHF1'720'000.–

6.5 locali175 m²

6.5 locali CHF1'720'000.– 175 m²

"Grand 5,5 pièces rénové en 2025 + studio indépendant inclus - Prilly"

Diese Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5,5 Zimmern bietet ein sehr angenehmes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder für einen Käufer, der ein geräumiges, modernes und gut gelegenes Objekt in der Nähe von Lausanne sucht. Der große Balkon ist ein echter Vorteil und ermöglicht es, einen schönen Außenbereich zu genießen. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine funktionale Raumaufteilung, die sich gut für eine Familie eignet. Ein vollständig unabhängiges Studio komplettiert dieses Objekt und stellt einen interessanten Vorteil dar, sei es für die Unterbringung eines nahen Angehörigen oder für die Erzielung von Mieteinnahmen. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gepflegt und die Fußbodenheizung sorgt für ein hohes Maß an Komfort. Parkplatz (obligatorisch): Einfacher Box: CHF 35'000.- Parkplätze (optional): Doppelter Box: CHF 55'000.-Außenparkplatz: CHF 25'000.- Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: Wohnung mit 5,5 Zimmern + StudioUnabhängiges Studio, ideal für Mieteinnahmen4 Schlafzimmer2 Badezimmer in der Wohnung, 1 Badezimmer im StudioGroßer Balkon mit Seeblick (Wohnung)Vollständige Renovierung 2025FußbodenheizungGut gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF1'720'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'720'000.– 150 m²

"5,5 pièces et un studio séparé ? Opportunité d?investissement"

Situé dans un environnement calme, ce vaste appartement de 150 m² environ a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle constante, ce bien se distingue par sa configuration unique incluant un studio indépendant sur le même palier.L'appartement principal (5,5 pièces) : L'espace de vie se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur deux balcons. Un conduit permet l'installation facile d'un poêle ou d'une cheminée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont trois bénéficient de leur propre balcon privatif. Deux salles d'eau modernes (une avec douche, une avec baignoire) complètent ce logement.Le Studio indépendant (1,5 pièce - env. 28 m²) : Situé sur le même étage, ce studio constitue un atout majeur. Entièrement équipé (cuisine avec lave-vaisselle, grand frigo, micro-ondes et douche à l'italienne), il est actuellement loué. Ce revenu locatif permet de couvrir une part importante des charges hypothécaires ou peut servir de bureau/chambre d'amis en toute indépendance.Extérieurs et annexes : La copropriété dispose d'un jardin commun avec la possibilité d'y aménager un potager privatif. Une place de parc en garage est comprise dans le prix de vente.Stationnement (en option)Double box : CHF 55'000.?Place extérieure : CHF 25'000.? Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-3 Located on the 1st floor of a small condominium of only 3 units, this beautiful 5.5-room apartment, fully renovated in 2025, impresses with its modern comfort, generous volumes, and exceptional brightness. The location combines tranquility with immediate proximity to amenities, schools, and public transport, offering an ideal living environment for a family. The spacious, open-plan living area, flooded with natural light, opens onto two pleasant balconies with superb unobstructed views of the lake and the Alps. The bedrooms, both spacious and functional, also feature balconies (except one), allowing multiple outdoor spaces to enjoy at your leisure. It is possible to install a fireplace or a stove in the living room. Every detail has been carefully redesigned with high-quality materials: brand-new, fully equipped kitchen, modern bathrooms, and completely renovated floors, walls, and ceilings. The sleeping area includes three large bedrooms and two bathrooms, ensuring daily comfort and practicality. An independent studio, located on the same floor and currently rented, completes this property. It represents an attractive investment opportunity while contributing to the rental income of the main apartment. If desired, it could also be connected to create an even larger living space. Additional features include a large cellar, a shared laundry room, and several parking options: A double garage in tandem (CHF 50,000) A single garage (CHF 35,000) An outdoor parking space (CHF 25,000) For a total of CHF 110,000 extra. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-3

CHF1'360'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF1'360'000.– 145 m²

"Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille"

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille :Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués.Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables.Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état.État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2 Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

CHF1'905'000.–

5.5 locali116 m²

5.5 locali CHF1'905'000.– 116 m²

"Triplex 5,5 locali con spazio indipendente, vicino al lago e all'EPFL"

Situato nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi minuti a piedi dalle rive del Léman e dal porto, questo spazioso appartamento triplex di 5,5 locali offre un ambiente di vita ricercato, che combina standing, funzionalità e immediatezza alla vicinanza del lago e dell'EPFL. Integrato in una PPE di qualità costruita nel 2012, l'appartamento si estende su tre livelli, piano terra, 1° e 2° piano, e beneficia di una concezione contemporanea pensata per un comfort duraturo. Sviluppa una superficie utile di circa 172 m², per una superficie abitabile ponderata di circa 130 m², offrendo volumi rari e una reale sensazione di spazio. La distribuzione interna permette una chiara lettura delle funzioni e una circolazione naturale tra i livelli. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si aprono armoniosamente all'esterno, mentre i piani superiori accolgono gli spazi notte, preservando calma e intimità. Ogni livello trova così il suo posto, in un equilibrio riuscito tra convivialità e comfort quotidiano. L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino in servitù esclusiva, una vera e propria estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o vita familiare. Questo esterno privato costituisce un atout prezioso in un ambiente residenziale così ricercato. Uno dei principali vantaggi di questo immobile risiede nel suo livello inferiore di circa 56 m², perfettamente attrezzato e con accesso totalmente indipendente all'abitazione principale. Questo spazio offre una grande flessibilità d'uso e si presta ideale per accogliere un bambino che cerca più autonomia, membri della famiglia, o per creare uno spazio di telelavoro, svago o attività compatibile con l'abitazione. La sua configurazione permette di preservare l'indipendenza di ciascuno, mantenendo una coerenza armoniosa con l'appartamento principale. Questa versatilità conferisce all'immobile una dimensione evolutiva preziosa, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita familiare o professionale. La residenza beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, a proximità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici, degli assi autostradali, nonché dell'EPFL. Gli amanti del tempo libero e della natura apprezzeranno la vicinanza al lago, alle passeggiate e alle infrastrutture sportive circostanti. Un seminterrato di circa 10 m² completa utilmente l'immobile, offrendo uno spazio di stoccaggio confortevole. Un posto auto interno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 45'000.–, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'905'000.– Prezzo di vendita totale: CHF 1'950'000.– Questo triplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di alto standing, che offre bei volumi, un esterno privato e una localizzazione privilegiata all'interno di una delle municipalità più ricercate della zona ovest di Losanna. Per ulteriori informazioni, l'ottenimento di una documentazione completa o l'organizzazione di una visita personalizzata, siamo a vostra disposizione.

CHF740'000.–

2.5 locali56 m²

2.5 locali CHF740'000.– 56 m²

"Charmant 2,5 pièces moderne au coeur du vieux Crissier"

Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2022, ce bel appartement de 56,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses finitions contemporaines. L'espace de vie, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées et fonctionnelles, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour donne accès à un agréable balcon couvert, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison tout en bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable, lumineuse et bien agencée, offrant un cadre reposant. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une colonne de lavage et de matériaux de qualité, alliant esthétique et praticité. Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure (en sus) complètent idéalement ce bien. Ce bien récent, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa situation agréable et sa distribution bien pensée. Im ersten Stock eines 2022 erbauten Gebäudes gelegen, besticht diese schöne 56,5 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre optimale Aufteilung und ihre zeitgemäßen Ausführungen. Der Wohnbereich, der dank der großen Öffnungen lichtdurchflutet ist, bietet eine warme und freundliche Umgebung. Er öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit klaren und funktionalen Linien, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge ideal ist. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem angenehmen, überdachten Balkon, der eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit den Außenbereich zu genießen und gleichzeitig einen freien Blick in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables, helles und gut eingerichtetes Schlafzimmer, das einen erholsamen Rahmen bietet. Das moderne und elegante Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Waschsäule und hochwertigen Materialien ausgestattet, die Ästhetik und Praktikabilität vereinen. Ein Keller sowie ein Innenparkplatz (extra) runden diese Immobilie ideal ab. Diese neuere Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und stellt dank ihrer angenehmen Lage und der durchdachten Aufteilung eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition dar. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und stellt dank ihrer angenehmen Lage und der durchdachten Aufteilung eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition dar Located on the 1st floor of a building constructed in 2022, this beautiful 56.5 m² apartment seduces with its brightness, optimal layout and contemporary finishes. The living space, bathed in light thanks to the wide openings, offers a warm and friendly setting. It opens onto a modern, fully-equipped kitchen with clean, functional lines, ideal for everyday use as well as entertaining. The living room gives access to a pleasant covered balcony, a true extension of the interior space, allowing you to enjoy the outdoors in any season while benefiting from an unobstructed view in a quiet environment. The sleeping area includes a comfortable, bright and well-appointed bedroom, offering a restful setting. The modern, elegant bathroom is equipped with a walk-in shower, a wash column and quality materials, combining aesthetics and practicality. A cellar as well as an indoor parking space (extra) ideally complete this property. This recent property, in excellent condition, represents an ideal opportunity for a main residence or investment, thanks to its pleasant location and well-thought-out distribution. Situato al 1 piano di un edificio costruito nel 2022, questo splendido appartamento di 56,5 m² affascina per la sua luminosità, la...

CHF740'000.–

2.5 locali56 m²

2.5 locali CHF740'000.– 56 m²

"Lumineux 2,5P dans une PPE neuve!"

Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2022, ce bel appartement de 56,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses finitions contemporaines. L'espace de vie, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées et fonctionnelles, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour donne accès à un agréable balcon couvert, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison tout en bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable, lumineuse et bien agencée, offrant un cadre reposant. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une colonne de lavage et de matériaux de qualité, alliant esthétique et praticité. Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure (en sus) complètent idéalement ce bien. Ce bien récent, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa situation agréable et sa distribution bien pensée. Im ersten Stock eines 2022 erbauten Gebäudes gelegen, besticht diese schöne 56,5 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre optimale Aufteilung und ihre zeitgemäßen Ausführungen. Der Wohnbereich, der dank der großen Öffnungen lichtdurchflutet ist, bietet eine warme und freundliche Umgebung. Er öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit klaren und funktionalen Linien, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge ideal ist. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem angenehmen, überdachten Balkon, der eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit den Außenbereich zu genießen und gleichzeitig einen freien Blick in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables, helles und gut eingerichtetes Schlafzimmer, das einen erholsamen Rahmen bietet. Das moderne und elegante Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Waschsäule und hochwertigen Materialien ausgestattet, die Ästhetik und Praktikabilität vereinen. Ein Keller sowie ein Innenparkplatz (extra) runden diese Immobilie ideal ab. Diese neuere Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und stellt dank ihrer angenehmen Lage und der durchdachten Aufteilung eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition dar. Located on the 1st floor of a building constructed in 2022, this beautiful 56.5 m² apartment seduces with its brightness, optimal layout and contemporary finishes. The living space, bathed in light thanks to the wide openings, offers a warm and friendly setting. It opens onto a modern, fully-equipped kitchen with clean, functional lines, ideal for everyday use as well as entertaining. The living room gives access to a pleasant covered balcony, a true extension of the interior space, allowing you to enjoy the outdoors in any season while benefiting from an unobstructed view in a quiet environment. The sleeping area includes a comfortable, bright and well-appointed bedroom, offering a restful setting. The modern, elegant bathroom is equipped with a walk-in shower, a wash column and quality materials, combining aesthetics and practicality. A cellar as well as an indoor parking space (extra) ideally complete this property. This recent property, in excellent condition, represents an ideal opportunity for a main residence or investment, thanks to its pleasant location and well-thought-out distribution. Situato al 1 piano di un edificio costruito nel 2022, questo splendido appartamento di 56,5 m² affascina per la sua luminosità, la disposizione ottimale e le finiture contemporanee. Lo spazio abitativo, inondato di luce grazie alle ampie finestre, offre un ambiente caldo e accogliente. Si apre su una moderna cucina completamente...

CHF845'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF845'000.–

"Appartement de 3.5 pièces Ideal pour investisseur"

Ideal gelegen in einem Wohnquartier in Écublens, in der Nähe der Metrostation Cerisaie und der Autobahnauffahrten, befindet sich diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer schönen Residenz. Ihre Lage ist ein echter Vorteil, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen), in einem dynamischen und gefragten Sektor des westlichen Lausanne, nahe den Standorten der Eidgenössischen Technischen Hochschule und der Universität Lausanne. Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit sofortigem Mieteinkommen erwerben möchte. Innenparkplatz zusätzlich.

CHF1'550'000.–

4.5 locali229 m²

4.5 locali CHF1'550'000.– 229 m²

"Triplex de 4.5 pièces - grand jardin et vue partielle sur lac"

In dem idyllischen und begehrten Jouxtens-Mézery befindet sich dieses einzigartige Triplex in einer vollständig renovierten alten Charakter-Ferme. Die Authentizität der alten Wände trifft auf die Modernität der Einrichtungen und schafft einen raren Lebensraum, in dem Charme und Komfort sich vereinen. Mit seinen 140 m² Wohnfläche, dem privaten Garten von etwa 790 m² und der Südausrichtung bietet es große, lichtdurchflutete Räume, die für diejenigen konzipiert sind, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen. Das Erdgeschoss ist um einen großen, hellen Wohnbereich herum angelegt, der durch große Fenster auf die Terrasse und den baumgesäumten Garten führt und ein echtes Leben und multiple Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Küche, die noch einzubauen ist, lässt die Freiheit, die ideale Küche zu imaginieren und zu schaffen, die perfekt zum gewünschten Lebensstil passt. Im Obergeschoss teilen sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das letzte Level ist vollständig der Elternsuite gewidmet: großes Schlafzimmer und angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Hort der Ruhe, in dem große Räume, Helligkeit und Natur sich in perfektem Gleichgewicht vereinen. Parkplätze sind zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis für CHF 20'000.- pro Stelle erhältlich.

CHF1'190'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 100 m²

"Superbe appartement contemporain avec loggia et vue dégagée"

Das Apartment befindet sich in einer sehr gut gepflegten PPE und begeistert mit seinem contemporary Stil und seiner schönen Helligkeit. Es bietet eine Loggia mit freier Sicht auf den Jura und das Elternschlafzimmer profitiert von schönen Ausblicken auf den See und die Alpen. Es bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia \- Drei Schlafzimmer, davon eines groß \- Badezimmer mit WC und Waschmaschine \- Dusche mit WC Ein 8m2 großer Keller neben der Wohnung komplettiert das Objekt. Das Objekt verfügt über zwei Innenparkplätze zum Preis von CHF 70'000.- Wissenswertes: \- Das Gebäude verfügt über einen gemeinsam genutzten Dachgarten. \- Zwei Fahrradabstellräume stehen den Miteigentümern zur Verfügung. \- Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug. \- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind etwa 20 m entfernt und das Viertel verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Läden und mehrere Spielplätze. \- Die Garage ist mit Überwachungskameras ausgestattet.

CHF1'720'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'720'000.– 150 m²

"Vaste appartement familial rénové avec vue lac et studio indépendant loué"

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE Infos im Überblick 6,5 Räume: Wohnung mit 5,5 Räumen und eigenem StudioFlächen: ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 30 m² BalkonParkplatz: Doppelgarage, Einzelgarage und Außenparkplatz (zusätzlich)CECB: D-C, Dreifachverglasung, FußbodenheizungRenovierungen: Küche und Wohnbereiche renoviertRendite: Studio vermietet CHF 1'330.-/MonatLage: Ultra-Zentrum, Schulen und alle Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten zu Fuß Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt in einer kleinen PPE mit nur 3 Einheiten zu entdecken, die sich im Herzen von Prilly befindet. Dieses seltene Objekt zeichnet sich durch seine intelligente Konfiguration aus, die zwei separate Wohnungen unter einem Dach kombiniert: eine geräumige 5,5-Raum-Wohnung für Ihren Familienkomfort und ein eigenes Studio. Die Hauptwohnung wurde Ende 2025 umfassend renoviert, mit der Installation einer neuen Küche und der kompletten Renovierung der Malereien. Das Wohnzimmer mit über 50 m², das von Licht durchflutet ist, öffnet sich auf Balkone mit schöner Aussicht auf den See und die Berge. Bei der Nachtruhe stehen Ihnen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, von denen drei über einen eigenen privaten Balkon verfügen. Das separate Studio mit fast 30 m², ausgestattet mit einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer, ist ein wichtiger finanzieller Vorteil. Derzeit für CHF 1'330.- pro Monat vermietet, ermöglicht es die Abdeckung eines großen Teils der Hypothekenkosten. Das Ensemble wird durch eine private Keller, vier Parkplätze (zusätzlich) und den Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten vervollständigt. Sie werden besonders schätzen: Das Konzept der Selbstfinanzierung: die Mieteinnahmen des Studios reduzieren Ihre monatlichen Kosten drastischDen tadellosen Zustand: Neuzustand dank massiver Investitionen im Jahr 2025Die Helligkeit und die Aussicht: große Öffnungen mit panormamischer Aussicht auf den GenferseeEine vereinfachte Logistik: die Gewährleistung eines einfachen Lebens durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu den Schulen Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.

CHF1'245'000.–

4.5 locali96 m²

4.5 locali CHF1'245'000.– 96 m²

"Appartement en duplex à St-Sulpice !"

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung in einem PPE-Gebäude mit nur drei Einheiten, die eine seltene Intimität und Ruhe bietet. Mit einer schönen Südwestausrichtung erstreckt sich dieser helle Wohnbereich über zwei Ebenen und bietet eine Aufteilung von 4,5 Zimmern, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Funktionalität sucht. Der bewohnbare Balkon lädt Sie ein, sonnige Tage zu genießen, während der private Garten einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen oder Gärtnern bietet. Mit einer zur Verfügung stehenden Außenparkplatz profitieren Sie von einem einfachen und praktischen Zugang. In einem ruhigen Viertel und nahe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Mit 96 m² Wohnfläche entspricht sie den modernen Bedürfnissen und bietet Charme und Charakter. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieser schönen Wohnung verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1025-26-2

CHF1'430'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF1'430'000.– 107 m²

"Moderne 4.5 pièces – appartement avec balcon ensoleillé, Saint-Sulpice"

In einem ruhigen und gesuchten Viertel von Saint-Sulpice entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer eleganten 4.5-Zimmer-Wohnung zu werden. Genießen Sie eine helle und moderne Atmosphäre, in der jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um einen friedlichen, inspirierenden und komfortablen Lebensraum zu bieten. Die Öffnung zu einem großen Balkon lädt ein, Entspannungsmomente im Freien zu genießen - ein wahrer Luxus in dieser beliebten Region des Kantons Waadt. Die Wohnung überzeugt mit ihrer cleveren Raumaufteilung: Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten optimalen Komfort für eine Familie, ein Paar oder eine anspruchsvolle Person, die nach Raum und Intimität sucht. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, verlängert den Wohnbereich natürlich und schafft ein Gefühl von Offenheit und Freiheit. Die Ausführungen sind von hoher Qualität und die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um einem modernen Lebensstil zu entsprechen. Die neuere Bauweise (2017) gewährleistet hohe Standards an Energieeffizienz, insbesondere dank der Fußbodenheizung, die eine effiziente Verbrauch und eine gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über garantiert. Die Wohnung ist in excellentem Zustand und kann nach Ihren Wünschen personalisiert werden, Ihnen die Möglichkeit bietend, Ihre Investition langfristig zu valorisieren. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln verstärkt die Attraktivität dieses Objekts, ideal für ein praktisches und harmonisches tägliches Leben. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: Privatparkplatz inklusiveGroßer sonniger Balkon3 gemütliche Schlafzimmer2 moderne BadezimmerAufzug im GebäudeNeuere Bauweise (2017)Effiziente FußbodenheizungRuhiges WohnviertelNah an Schulen und GeschäftenHoher Investitionswert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch!

CHF1'390'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF1'390'000.– 122 m²

"Attique neuf 4.5 pièces - Label Minergie Eco, terrasse et luminosité exceptionnelle"

Situé à Crissier, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant parfaitement sérénité et proximité immédiate de Lausanne. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität dank ihrer vollständigen Infrastruktur, ihrer Geschäfte, Schulen und schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Eine strategische Lage: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheSchneller Zugang zum Zentrum von LausanneAutobahneinfahrt leicht erreichbarGeschäfte und Dienstleistungen in kurzer Entfernung Ein idealer Rahmen, um berufliches und persönliches Leben in Einklang zu bringen. Beschreibung des Objekts: Diese 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, völlig neu, besticht durch ihre moderne Architektur, ihre fließende Raumaufteilung und ihre perfekt optimierten Volumina. Ihre Südwest-Ausrichtung verleiht ihr eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, bis zum Sonnenuntergang, und schafft eine warme und helle Atmosphäre in den Wohnbereichen. Sobald man eintritt, entdeckt man eine moderne und funktionale Küche, die sich natürlicherweise zu einem großen Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer öffnet. Dieser helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer großen Terrasse, ideal, um Entspannungsmomente in einer friedlichen Umgebung zu genießen. Ein Objekt mit hoher Energieeffizienz: Die Wohnung verfügt über das Label Minergie Eco, das folgendes garantiert: Sehr geringen EnergieverbrauchOptimales thermisches Komfort in jeder JahreszeitÖkologische und nachhaltige MaterialienKontrollierte Kosten auf lange Sicht Schlafräume: Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und bieten eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Elternschlafzimmer mit privater Dusche und freiem BlickZwei weitere helle SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne Eine durchdachte Einrichtung für den Komfort einer Familie oder eines Paares. Ausstattung: Das untere Geschoss bietet praktische und gut organisierte Räume: Integrierte Waschküche in der WohnungGästetoilette mit DuscheGeräumige Stauräume Ein Innenparkplatz ist optional für 40'000.- CHF verfügbar, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, die die ökologische Position des Objekts weiter stärkt. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Zusammenfassung: Eine neue, ökologische und schlüsselfertige Wohnung, ideal gelegen vor den Toren von Lausanne, bietet: Außergewöhnliche HelligkeitModernen KomfortHohe EnergieeffizienzLangfristige Lebensqualität Ein Objekt, das perfekt auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten ist, die Wert auf Komfort, Umwelt und Bauqualität legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren zu kontaktieren: Loïse - 079 591 54 35 oder loise@LDimmobilier.ch Informationsklausel: Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen sind indikativ und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.

CHF530'000.–

1 locali17 m²

1 locali CHF530'000.– 17 m²

"Studio dans immeuble moderne en plein coeur de Prilly"

Situé à 5 min à pied de Prilly centre, ce studio construit en 2024 au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages est très lumineux et facile à meubler. Grand balcon de 15 m2. À 9 min de la Vaudoise Arena, et à proximité immédiate des transports publics lausannois. CONFORT Calme et lumineux Très facile d'accès Grand balcon de 15 m2 Entrée aménageable Pièces: 1 Surfacehabitable: env 17 m2 Construction Minergie Chauffage (pas de donnée) Disponibilité: à convenir ACCÈS À 5 min à pied de Prilly Centre À 9 min en transports publics de la Vaudoise Arena À 15 min de Lausanne centre en transport public 1er étage Entrée spacieuse, grande pièce avec cuisine ouverte aménagée, accès au balcon de 15 m2, salle de douche de 4,40 m2 avec installation pour le lave-linge. Sous-sol Une cave dans la partie commune. SITUATION Idéalement situé proche de toute commodité, vous rejoignez le centre-ville de Lausanne en 15 min. Les transports publics sont à proximité immédiate. PARTICULARITÉS Construit en 2024, cet immeuble est particulièrement soigné, d'aspect moderne et très lumineux. Que ce soit pour un logement parfait en centre-ville ou pour investir, ce studio vous plaira au premier coup d'oeil.

CHF1'140'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF1'140'000.– 105 m²

"À moins de 10' de la gare - 4.5 pièces avec grande terrasse plein sud"

EXKLUSIVITÄT -- Prilly | 4.5 Zimmer mit 105 m² und Südterrasse von 30 m² Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, durchqueren einen Rahmen aus hundertjährigen Kiefern, öffnen Ihre Tür im 3. Stock und gelangen auf 30 m² Terrasse in L-Form, die vom Morgen bis zum Abend von der Sonne umspielt wird. Das bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung in PPE, 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Prilly-Malley. Ein seltenes Ambiente im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets Das Gebäude steht auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück, umgeben von Kiefern, die ihm eine unerwartete Intimität in dieser Entfernung vom Zentrum bieten. Gemeinsame Gärten, die gepflegt werden, gemeinsame Gemüsegärten, stabile Nachbarschaft: Hier ist die PPE eine wahre Gemeinschaft, nicht nur eine Adresse. Ein bewohnbares Appartement, das für Ihre Entwicklung konzipiert ist Orientierter Grundriss: Wohnbereiche im Süden, Schlafzimmer im Norden. Terrasse-Balkon in L-Form von 30 m², nach Süden und Südwesten ausgerichtet, zugänglich vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer. Die wichtigsten Renovierungen sind bereits durchgeführt -- die Küche wurde 2017 erneuert, es gibt PVC-Fenster mit Doppelverglasung, einen eingebauten Waschmaschinenanschluss. Sie können einziehen, ohne Renovierungen durchführen zu müssen. Ein Transformationsprojekt für eine bereits budgetierte und finanzierbare Erneuerung Um Ihnen zu helfen, sich vorzustellen, haben wir die Erstellung von images de synthèse (3D-Projektionen) in Auftrag gegeben, die das Szenario der budgetierten Renovierung veranschaulichen: Die entsprechenden Kostenvoranschläge sind bereits erstellt und verfügbar, sodass Sie genau den Budgetrahmen kennen, den Sie direkt in Ihre Hypothekenfinanzierung bei der Ankäufersuche integrieren können -- ohne zusätzliche Mittel bereitstellen zu müssen. Sie erwerben ein sofort bewohnbares Appartement mit der Möglichkeit, es in Ihrem eigenen Tempo auf ein bereits gesichertes Budget umzubauen. Verteilung Eingang mit AbstellmöglichkeitenWohn-/Esszimmer mit TerrassenzugangErneuerte Küche mit Terrassenzugang3 Schlafzimmer (eines mit Terrassenzugang)2 Badezimmer und Waschmaschinenanschluss, eines davon an das Elternschlafzimmer angrenzend1 Gästetoilette Höhepunkte Rückbau-Fonds PPE von CHF 300'000.-Terrasse in L-Form von 30 m², Süd-/SüdwestausrichtungZwei Keller (Dachboden + Erdgeschoss)Garagebox im Untergeschoss mit Abstellmöglichkeit (CHF 40'000.- zusätzlich)FernheizungDoppelverglasungGemeinsame Gärten und GemüsegärtenBahnstation Prilly-Malley in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahn in 3 Minuten mit dem Auto Verkaufspreis: CHF 1'140'000.- | Garagebox: CHF 40'000.- | Verfügbarkeit: sofort Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF1'090'000.–

3.5 locali74 m²

3.5 locali CHF1'090'000.– 74 m²

"Appartement 3.5 pièces lumineux avec terrasse et jardin privé"

Entdecken Sie diese helle Wohnung, ideal für Familien, mit einer schönen Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit den ganzen Tag lang gewährleistet. Mit hochwertigen Materialien gebaut, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Eleganz und seinen Komfort aus. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig eine friedliche Umgebung genießen. Mit einer Netto-Wohnfläche von 74 m² umfasst diese Wohnung 3,5 gut geschnittene Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Darüber hinaus werden Sie die große Terrasse und den privaten Garten schätzen, die einen angenehmen Außenbereich für Entspannung oder Empfang von Gästen bieten. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung verzaubern. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1024-26-2

CHF1'700'000.–

3.5 locali125 m²

3.5 locali CHF1'700'000.– 125 m²

"Attique de 3,5 pièces avec vue panoramique"

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prilly, ce nouvel immeuble de standing offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lausanne. À quelques minutes des commodités, des commerces et des transports publics, la résidence allie confort moderne et qualité de vie. Le bâtiment, labellisé Minergie, répond aux exigences en matière de performance énergétique, de durabilité et de confort, et propose des espaces de vie lumineux grâce à une exposition optimale. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 88,6 m², ergänzt durch zwei Terrassen mit insgesamt 53 m², von denen eine einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen privaten Kräutergarten von 77 m². Ein Inneparkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.