360'000
2.5 locali Appartamento a Cademario
CHF360'000
Descrizione
Cademario - NUOVO appartamento di 2.5 locali in vendita
BELLISSIMO appartamento orientato a Sud.Magnifica vista sul Lago di Lugano e soleggiata terrazza di 10 mq.La nuova Residenza é ubicata a Cademario in zona tranquilla e ben servita, in prossimità del Kurhaus e a 5 minuti dal nucleo e dalla chiesa. (solo casa PRIMARIA).L'appartamento é di 45.00 mq, con terrazza di 10 mq + cantina privata/separata al PT di 4 mqPREZZO DI VENDITA CHF 360'000.00PREZZO POSTEGGIO ESERNO CHF 35'000.00Consegna da subito
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2023
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 11.06.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 360'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'000
Posizione
Stráda di Cará 6936 Cademario
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026