530'000
CHF530'000
Descrizione Nel verde e nella tranquillità di Cadro (Lugano), proponiamo in vendita questo elegante appartamento di 2.5 locali con grande terrazza immersa nel verde. La zona giorno si apre sulla grande terrazza di circa 60 mq esposta a sud, uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno grazie all’ottima esposizione solare e alla vista aperta sul verde circostante. Il soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e pavimenti in parquet, si integra con una cucina moderna bianca completamente accessoriata. La camera da letto è spaziosa e dispone di una porta finestra che affaccia sulla grande terrazza, mentre il bagno presenta finiture contemporanee e una comoda doccia in vetro. Sono inoltre presenti dei comodi armadi a muro integrati perfettamente nell'ambiente. La proprietà dispone inoltre di ascensore, una cantina privata, fibra ottica e un grande garage coperto. Completa l’offerta un posto auto in autorimessa disponibile a CHF 40’000.La posizione consente di raggiungere facilmente mezzi pubblici, scuole e servizi principali, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. L’appartamento è disponibile anche arredato ed è pronto per essere abitato da subito.Prezzo di vendita: CHF 530'000.-Residenza primaria o secondaria
Il prezzo richiesto è del 9.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 530'000
CHF 482'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6965 Cadro
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026