CHF720'000
Via Val Magin 1, 6965 Cadro
Prezzo / m²
Più economico del 79% a Cadro
Più economico del 53% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 73% a Cadro
Più economico del 58% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 52% a Cadro
Più piccolo del 53% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 72% a Cadro
Più recente del 64% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 51 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

Die Residenz befindet sich im Stadtteil Lugano-Cadro, einem Wohngebiet, das sich durch seine praktische Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig zum entspannten und grünen Gebiet von Valcolla auszeichnet. Die sonnige Lage und in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle 100 m entfernt), der neue Radweg und die Straßenanbindung machen die SI-SE-Schulen die Region besonders für ihre außergewöhnliche Lebensqualität und gesunde Umgebung zur Kindererziehung besonders geschätzt. Von der Terrasse aus genießt man eine wunderschöne Aussicht, die die ganze Stadt Lugano erfasst und sich bis San Salvatore hinaufzieht. Die Wohnung befindet sich im grünen und sehr sonnigen Becken von Cadro, einem Stadtteil von Lugano, der 8 Autominuten von der Stadt entfernt ist. Die Wohnung besteht aus einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit Glasfenster und Fenstern. Die Essküche ist modern und gut ausgestattet. Der Schlafbereich mit Flur besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, eines mit einem Hauptbad und das andere mit einem angrenzenden Duschraum. Schließlich gibt es noch die Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner. Draußen gibt es einen großen Balkon mit unvermeidlichen Ausblicken auf Berge, Hügel und Städte mit einem Blick auf den See. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock und nimmt die gesamte rechte Ecke des Gebäudes mit einer Fläche (94 Quadratmeter Netto ein). Bank, Schulen und Kindergarten, ganz in der Nähe. Bus etwa 80 Meter entfernt, alle halbe Stunde. Der Preis der Immobilie beträgt 745.000 CHF – einschließlich des etwa 10 Quadratmeter großen Kellers und eines Außenparkplatzes. Der Innenparkplatz wird für 40.000 CHF verkauft. Möglich als Zweitwohnsitz. Dieser Immobilienvorschlag könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich werde es Ihnen gerne vorstellen.