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Attico esclusivo a Canobbio
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CHF2'656'200

5.5 locali · 284 m² · 7° piano

5.5 locali Appartamento a Canobbio

Via Sonvico, 6952 Canobbio

Descrizione

Attico esclusivo a Canobbio

In una posizione strategica, questo esclusivo attico al 7° piano di 284 mq unisce eleganza architettonica, design contemporaneo e finiture di alto livello.

Le generose metrature interne garantiscono ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili, mentre l’ottima esposizione valorizza ogni spazio con luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Una residenza pensata per chi desidera comfort, prestigio e qualità abitativa senza compromessi.

L’appartamento si sviluppa nel seguente modo:

  • Ingresso: raffinato corridoio d’entrata che conduce alla zona giorno.
  • Zona giorno: ampio living con cucina open space, pensato come ambiente conviviale e sofisticato.
  • Dispensa: pratica e direttamente collegata alla cucina.
  • Bagno di servizio: a disposizione della zona giorno.
  • Prima camera: con bagno en suite.
  • Seconda e terza camera: servite da un bagno condiviso.
  • Master bedroom: ampia camera padronale con bagno en suite.
  • Locale lavanderia: pratico spazio dedicato all’interno dell’appartamento.
  • Cantina: locale cantina assegnato al piano.

L’intera residenza è stata progettata secondo elevati standard di comfort abitativo ed è dotata di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e raffrescamento a pavimento, soluzioni tecnologiche che garantiscono un clima interno piacevole e uniforme durante tutto l’anno.

Al prezzo di vendita dell’appartamento vanno aggiunti 3 posti auto in autorimessa, per complessivi CHF 150'000.–.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.04.2028
Superficie abitabile
284 m²
Locali
5.5
Piano
7° piano
Anno di costruzione
2028
Pubblicato il
13.04.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'656'200
Prezzo al m²
CHF 9'353
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Posizione

Via Sonvico 6952 Canobbio

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 106 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

78 %

Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 88 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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