2'656'200
5.5 locali Appartamento a Canobbio
CHF2'656'200
Descrizione
Attico esclusivo a Canobbio
In una posizione strategica, questo esclusivo attico al 7° piano di 284 mq unisce eleganza architettonica, design contemporaneo e finiture di alto livello.
Le generose metrature interne garantiscono ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili, mentre l’ottima esposizione valorizza ogni spazio con luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Una residenza pensata per chi desidera comfort, prestigio e qualità abitativa senza compromessi.
L’appartamento si sviluppa nel seguente modo:
- Ingresso: raffinato corridoio d’entrata che conduce alla zona giorno.
- Zona giorno: ampio living con cucina open space, pensato come ambiente conviviale e sofisticato.
- Dispensa: pratica e direttamente collegata alla cucina.
- Bagno di servizio: a disposizione della zona giorno.
- Prima camera: con bagno en suite.
- Seconda e terza camera: servite da un bagno condiviso.
- Master bedroom: ampia camera padronale con bagno en suite.
- Locale lavanderia: pratico spazio dedicato all’interno dell’appartamento.
- Cantina: locale cantina assegnato al piano.
L’intera residenza è stata progettata secondo elevati standard di comfort abitativo ed è dotata di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e raffrescamento a pavimento, soluzioni tecnologiche che garantiscono un clima interno piacevole e uniforme durante tutto l’anno.
Al prezzo di vendita dell’appartamento vanno aggiunti 3 posti auto in autorimessa, per complessivi CHF 150'000.–.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.04.2028
- Superficie abitabile
- 284 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 7° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 13.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'656'200
- Prezzo al m²
- CHF 9'353
Posizione
Via Sonvico 6952 Canobbio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 106 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026




