1'320'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Canobbio
CHF1'320'000
Descrizione
CANOBBIO ATTICI IN RESIDENZA LEONARDO
CANOBBIO ATTICI IN RESIDENZA LEONARDO
Ti piacerà per:
la posizione tranquilla ma centrale, la vista panoramica, gli spazi contemporanei e la possibilità di scegliere la soluzione più adatta al tuo modo di vivere.
A Canobbio, lungo Via Tesserete, prende forma Residenza Leonardo, un nuovo progetto residenziale pensato per offrire un equilibrio ideale tra tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.
Quattro eleganti edifici Blocco A, B, C e D accolgono 12 appartamenti, tra cui 4 esclusivi attici, in un contesto residenziale curato e panoramico.
Sono disponibili appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali, proposti in diverse metrature: soluzioni versatili per single, coppie e famiglie alla ricerca di una casa moderna in una delle località più ambite del Ticino.
Un progetto dove posizione e qualità dellabitare si incontrano, dando vita a una residenza pensata per il presente e per il futuro.
Prezzi a partire da CHF 1320000.-
Posteggi in autorimessa da CHF 50000. cadauno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'320'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'635
Posizione
6952 Canobbio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Giulia Fazio