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4.5 locali Duplex a Canobbio
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Descrizione
Splendido appartamento duplex 4.5 locali con piscina a Canobbio
A Canobbio, poco distante dall’uscita autostradale di Lugano Nord, si trova il bellissimo complesso di Residenza Canobbio.
Qui troviamo in vendita un bellissimo e grande appartamento duplex monofamiliare, così suddiviso: al piano terra presenta una grande zona giorno con cucina open space e soggiorno con accesso alla terrazza e giardinetto, mentre al piano superiore troviamo la zona notte con la camera padronale con bagno en suite con doccia, ulteriori 2 camere e bagno con vasca.
L'appartamento dispone di un locale lavanderia privato al piano terra e un garage che ospita 3 autovetture.
L’edificio offre un’ampia zona svago adibita a palestra, sauna – bagno turco ed una zona piscina.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6952 Canobbio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'738 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026