CHF990'000
6952 Canobbio
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 61 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Opportunità irripetibile a Canobbio: il lusso della nuova costruzione al prezzo più competitivo di Lugano.
Nel mercato immobiliare attuale, trovare un appartamento di nuova costruzione in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Lugano è un privilegio per pochi. Trovarlo a soli 6'346 franchi al metro quadrato è unoccasione unica che non resterà sul mercato a lungo.
Dalle nostre approfondite ricerche di mercato, questo valore rappresenta un prezzo al metro quadrato straordinariamente basso per la zona, offrendo un potenziale di valore e un investimento sicuro e immediato.
Con ben 156 m² di superficie commerciale complessiva, questa proprietà ridefinisce il concetto di rapporto qualità-prezzo a Canobbio.
Lappartamento, un moderno 3.5 locali sviluppato su due livelli, è progettato per chi non accetta compromessi su comfort, luce e design contemporaneo.
La zona giorno è il cuore pulsante della casa: un ambiente living sofisticato e inondato di luce naturale, con una cucina aperta di alto standing concepita per valorizzare la convivialità.
La zona notte vanta due ampie camere da letto e due bagni ottimamente rifiniti, garantendo la massima privacy e funzionalità.
A completare questa proprietà esclusiva, una splendida terrazza ideale per i momenti di relax all'aperto oltre che un giardino privato che garantisce un tocco di verde per potersi godere le giornate piu esclusive.
Inoltre, è disponibile una cantina e due posti auto al prezzo di 80'000.-
Nessuna attesa estenuante: limmobile è in fase di ultimazione e sarà in pronta consegna il 31 luglio 2026.
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