CHF1'575'000
4.5 Locali171 m²
4.5 locali Wohnung a Canobbio
CHF1'575'000171m²
Via Tesserete 36, 6952 Canobbio
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile171 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Pubblicato il8 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'575'000
Prezzo al m²CHF 9'211
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 19.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'575'000
CHF 1'320'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.3% più alti di un mese fa.
Descrizione
Block D - Res. Leonardo - 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Canobbio
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini e single · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Tesserete 36, 6952 Canobbio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Multigestioni SA
Via Trevani 1
6600 Locarno
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