CHF1'890'000
5.5 locali · 190 m²
CHF1'890'000
5.5 locali · 190 m²
Via cantonale, 6919 Collina d'Oro
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 1'850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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In einem der faszinierendsten und exklusivsten Viertel von Carabietta - Collina d'Oro, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit 5,5 Zimmern und einem großen, ebenerdigen Privatgarten von 200 m² mit atemberaubendem Seeblick zur Verkauf an.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich die große Doppelgarage mit automatischer Tür und Zugang zur Wohnung, neben der Garage befindet sich auch ein Einzimmerapartment mit Küche, vielseitig und unabhängig, ideal als Apartment für Gäste, Studio oder multifunktionaler Raum.
Die Wohnung bietet große, helle Räume, die für Komfort und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgen. Das Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichen Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer geschlossenen Veranda und einem großen, ebenerdigen Garten, von dem aus man einen panoramischen Blick auf den See genießt, der authentische Entspannungsmomente bietet.
Der Schlafbereich, gut getrennt, bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, was der ganzen Familie Platz und Privatsphäre bietet.
Moderne Ausstattungen wie doppelt verglaste Fenster und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, ideal für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen nach Lugano, den Flughafen, den Bahnhof und die Autobahn zu verzichten, mit Bushaltestelle in wenigen Schritten.
Zweitwohnsitz.
Verkaufspreis: CHF 1'890'000.-
Für Informationen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31
Caricamento…
38% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026