3.5 locali Appartamento a Carona
1'575'000
144 m²
Descrizione
Lugano-Carona: moderne Duplex-Wohnung mit spektakulärem Blick auf den Luganersee zu verkaufen
Duplex-Wohnung steht in Lugano-Carona zum Verkauf, 8 km von Lugano-Zentrum und der Autobahnauffahrt entfernt. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss mit einem sonnigen Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Schlafbereich im Obergeschoss. Eine grosse Panoramaterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee.
HIGHLIGHTS
- Möglichkeit zum Kauf als Erst- oder Zweitwohnsitz
- Täglicher Shuttle-Service zu TASIS
- Privater Garten
- Parkplätze für je CHF 40'000 verfügbar
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'575'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'938
Contesto di mercato
Prezzo 13.1% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 1'575'000
- Durata tipica sul mercato
- 6 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.3%
Posizione
6914 Carona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 81 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefono
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch