1'980'000
CHF1'980'000
Benvenuti in questo straordinario attico di 4 locali situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio storico interamente riattato nel pittoresco borgo di Carona.
Disponibile immediatamente, quest'appartamento di 195 m² è stato completamente rinnovato nel 2026, fondendo magistralmente il fascino dell'architettura europea classica con finiture contemporanee di altissimo livello.
L'appartamento si distingue per:
Luminosità e tranquillità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno. La zona è silenziosa, lontana da fonti di rumore, garantendo un'atmosfera di assoluta serenità.
Posizione: Immerso nel cuore del caratteristico borgo di Carona, quest'attico offre un contesto di rara bellezza. La fermata dell'autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, assicurando un comodo collegamento con il territorio circostante. Il borgo, con la sua architettura storica e l'atmosfera autentica del Ticino, rappresenta una cornice ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di pregio assoluto, dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Non lasciatevi sfuggire questa perla immobiliare nel cuore del Ticino.
Numerosi posteggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze.
Il prezzo richiesto è del 19.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'980'000
CHF 2'470'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Piazza Montàa 8 6914 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 12 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026