3 locali Wohnung a Cartigny

Nel cuore del ricercato borgo di La Petite Grave, un vecchio edificio caratteristico sta subendo una completa ristrutturazione in una residenza discreta con 2 o 3 appartamenti. Il progetto combina il fascino del vecchio, un'estensione contemporanea con struttura in legno e standard THPE efficienti in termini di energia.

Questo sottotetto di 3 locali di circa 75 mq si distingue per la sua notevole altezza del soffitto con struttura esposta – volumi rari sul mercato, con potenziale per una loggia. Lo spazio abitativo comprende un ingresso, soggiorno/pranzo sotto la struttura e una cucina contemporanea aperta, tutti ampiamente aperti all'esterno. La zona notte comprende una camera da letto di circa 17 mq con balcone privato, un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavabo, WC) e una stanza da vestire.

Principale vantaggio: un terreno privato di circa 680 mq in una zona agricola non gravata – giardino, area da pranzo, orto o angolo di relax – con ulteriori circa 175 mq di spazi comuni rivolti a sud, con possibilità futura di una piscina comune.

Caratteristiche: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e sistemi termici solari, posto auto coperto sotto un carport, parcheggio per visitatori. Linea autobus TPG 42 nelle vicinanze, a pochi minuti da Ginevra.

Acquisto: vendita chiavi in mano, nessun prestito di costruzione da attivare. Consegna prevista per il primo trimestre 2027. Idoneità CASATAX a seconda del profilo dell'acquirente.

Piani, budget di layout e protocolli di acquisizione dettagliati disponibili su richiesta. Le visite al cantiere possono essere organizzate.