2'200'000
4.5 locali Appartamento a Castagnola
CHF2'200'000
Descrizione
Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten in Castagnola
In Lugano Castagnola, in einer prestigeträchtigen Gegend, nahe am See und den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Supermärkten, verkaufen wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung von 210 m² mit 160 m² Garten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines noblen Hauses und besteht aus:
Großem Salon mit separater, bewohnbarer Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer en suite ist, 2 zusätzlichen Bädern, von denen eines eine zweite Dusche umfasst, 2 Abstellräumen, von denen einer möglicherweise in eine interne Wäscherei umgewandelt werden kann.
Die Liegenschaft wird durch 1 separate Keller und 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von 75'000 CHF/Stück ergänzt.
Verkaufspreis der Wohnung inklusive Keller: 2'200'000 CHF
Preis für den internen Autostellplatz in der Tiefgarage: 75'000 CHF/Stück.
Verfügbarkeit Autostellplätze: 2
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 226 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 16.05.2023
Dotazioni
Garage
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'735
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Posizione
Via Pico 6976 Castagnola
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 118 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete36 dBGiorno
36dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 106753Ref: V000365