5.5 locali Appartamento a Castagnola

Nel cuore di Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, immerso nel verde e nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex di 5.5 locali con spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulla città.

Grazie allottima esposizione a sud, la proprietà gode di uneccezionale luminosità naturale durante tutto larco della giornata, valorizzando gli ampi spazi interni e le generose superfici esterne.

Distribuzione degli spazi
Lappartamento, con una superficie di circa 236 mq commerciali, 210 mq di appartamento + 52 mq di terrazze, si sviluppa su due livelli serviti da ascensore con accesso diretto allinterno dellabitazione, garantendo massimo comfort e privacy.

Piano giorno:

• atrio dingresso
• luminoso soggiorno con ampia zona living e accesso a uno spettacolare terrazzo panoramico con vista lago
• studio
• cucina abitabile separata con terrazzo privato
• WC ospiti

Gli spazi sono pensati per vivere e ricevere, con un perfetto equilibrio tra rappresentanza e comfort quotidiano.

Zona notte. Il livello dedicato al riposo ospita:

• 4 camere da letto
• 4 bagni en-suite
• lavanderia

Tre delle quattro camere con accesso diretto al terrazzo e vista lago
Una configurazione ideale per famiglie, ospiti o utilizzo di alto standing.

Plus della proprietà:

• posizione estremamente tranquilla su strada senza uscita
• vista lago aperta e permanente
• piscina condominiale coperta e riscaldata utilizzabile tutto lanno
• fermata autobus a soli 50 metri
• centro di Lugano facilmente raggiungibile in pochi minuti
• possibilità di acquisto come residenza secondaria
• interessante possibilità di suddivisione in due unità indipendenti

Dotazioni

• cantina privata
• box auto coperto disponibile a CHF 50'000

Lifestyle:
Una residenza che unisce privacy, panorama e qualità abitativa in uno dei contesti più prestigiosi del Ticino perfetta sia come abitazione principale sia come esclusivo pied-à-terre sul lago.