CHF1'300'000
6976 Lugano
Prezzo / m²
Più caro del 70% a Lugano
Più caro del 85% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 52% a Lugano
Più caro del 70% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 54% a Lugano
Più piccolo del 55% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 81% a Lugano
Più vecchio del 75% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Elegante Wohnung mit Panoramablick auf den Luganersee in Castagnola
Nur wenige Schritte vom bezaubernden Parco San Michele entfernt, in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Castagnola, steht diese Wohnung mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.
Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus den 1970er-Jahren, umgeben von viel Grün, und bietet eine Atmosphäre absoluter Ruhe – ganz ohne Durchgangsverkehr.
Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: überdachter Parkplatz, Hausmeisterservice, Hallenschwimmbad, gepflegter Garten und Saunen – alles für höchsten Wohnkomfort und Entspannung.
Die Wohnung mit flexiblem Grundriss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer mit Balkon und spektakulärem Blick auf den Luganersee, den Golf und den Monte San Salvatore führt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine separate Küche mit Blick ins Grüne des Parco San Michele sowie ein erstes Gäste-Bad.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und Seeblick, zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Park sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Fenster und Badewanne.
Die Innenräume sind gepflegt und bieten eine ausgezeichnete Basis für alle, die das Ambiente mit einem zeitgemäßen Stil individuell gestalten möchten.
Das wahre Highlight bleibt jedoch die Lage: eine Oase der Ruhe mit unvergleichlicher Aussicht – perfekt für alle, die Schönheit und Privatsphäre nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos suchen.
Verkaufspreis: CHF 1'300'000.–
Parkplatz: chf 50'000.– (obligatorisch zu erwerben)