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CHF3'100'000
5.5 Locali180 m²
5.5 locali Wohnung a Castagnola
CHF3'100'000180m²
6976 Castagnola
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile180 m²
Locali5.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1990
Pubblicato il4 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'100'000
Prezzo al m²CHF 17'222
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Contesto di mercato
Dati al 16 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'100'000
CHF 2'420'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.1% più alti di un mese fa.
Descrizione
Lugano-Castagnola: Appartamento con vista mozzafiato sul Lago di Lugano in vendita, anche acquistabile come seconda casa
- Può essere utilizzato come prima o seconda casa - 2 posti auto in garage - Esposizione a sud - Infrastrutture e servizi facilmente raggiungibili
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
5% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6976 Castagnola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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ID: eU6uGOiURef: 87020754