CHF849'000
Via San Giorgio, 6976 Castagnola·1 g fa
Dati al 16 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 849'000
CHF 744'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 15 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali situato a Castagnola, in posizione privilegiata e panoramica, con meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano.
Lappartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione funzionale degli spazi. Lingresso è dotato di pratici armadi a muro e conduce alla zona giorno, accogliente e ben proporzionata, con accesso a una splendida terrazza di 30 mq.
La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera un ambiente dedicato e ben organizzato. La camera da letto è confortevole e il bagno è completo di vasca.
Inserito in un curato complesso residenziale, limmobile offre ai suoi residenti servizi esclusivi quali piscina interna e sauna, garantendo comfort e qualità di vita durante tutto lanno.
A dispozione della proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.
Una soluzione ideale come pied-à-terre, residenza secondaria o investimento in una delle zone più ambite di Lugano.