1'020'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Chavannes-près-Renens
CHF1'020'000
Descrizione
Appartamento 3.5 locali a Chavannes-près-Renens
Magnifico appartamento 3,5 locali in attico con grande terrazza di 60 m2, orientamento sud/ovest. Situato in un piccolo edificio all'avenue de la gare 65.
Attualmente ci sono inquilini fino al 31 agosto 2027.
Affitto: 2'080.- spese incluse
Affitto posto auto interno P 7: 120.-
Affitto posto auto interno P 16: 120.-
Totale: 2320.-
Spese PPE: 422.-
Due posti auto interni al prezzo di 40'000.- l'unità in più del prezzo di vendita.
La posizione è ideale, a 1 km dall'autostrada, a 11 minuti a piedi dalla stazione di Renens, 11 minuti a piedi dall'Università, a 9 minuti a piedi dal metrò, vicino al nuovo Migros, vicino alla fermata dell'autobus n° 31 che si dirige alla stazione di Renens, all'Università e a St-Sulpice.
Informazioni e visita: Sig. Cappella 078 755 85 90
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'020'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'515
Posizione
avenue de la gare 65 1022 Chavannes-près-Renens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77.5 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'953 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026