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CHF602'000
4.5 Locali140 m²
4.5 locali Wohnung a Chiasso
CHF602'000140m²
Corso San Gottardo, 6830 Chiasso
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità05.10.2021
Superficie abitabile140 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 602'000
Prezzo al m²CHF 4'300
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Contesto di mercato
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 602'000
CHF 640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
CHIASSO ZENTRUM – 4,5 LOKALE IN DER CORSO SAN GOTTARDO ZU VERMIETEN
Die WOHNUNG ODER BÜRO, je nach Bedarf, ist derzeit vermietet und bietet alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Es liegt in einer strategischen Lage in der Fußgängerzone der Corso San Gottardo mit Blick auf den Kirchplatz.
Ein paar Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, um Lugano und Mailand sowie Mendrisio oder Varese zu erreichen.
Lokale 4,5
ca. 140 m²
Rendite ca. 2,59 %
VERKAUFSPREIS CHF 602'000
Dotazioni
Ascensore
Bella vista
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Corso San Gottardo, 6830 Chiasso
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Capifid Immobiliare SA
Via Emilio Bossi 50
6830 Chiasso
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