Capifid Immobiliare SA

CHF1'600'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF1'600'000.– 160 m²

"PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE IN UN ATTICO (A.5.1-B.5.1)"

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohngefühl schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet. Was: Exklusives 4,5-Zimmer-Attikapartment im fünften Stock, 145,1 m² Wohnfläche und drei Terrassen, darunter eine Hauptterrasse von 83 m². Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen. Die neue Konstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards für Energieeffizienz, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt. Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen, Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 1’600’000.00 Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

CHF1'307'680.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'307'680.–

"COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO"

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO Residenza Eira interpreta un modo di abitare riservato, luminoso e raffinato, in una delle zone residenziali più apprezzate per qualità ambientale e tranquillità. La residenza è composta da sole tre unità abitative esclusive, ciascuna con caratteristiche distintive, pensate per rispondere a diverse esigenze abitative mantenendo un elevato standard di comfort e privacy. Tipologia degli appartamenti: Attico con rooftop privato Pensato per chi desidera massima privacy, ampi spazi aperti e una vista privilegiata, in un contesto abitativo di assoluto pregio. Appartamento centrale Una soluzione equilibrata e funzionale, ideale per chi ricerca comfort, qualità distributiva e unabitabilità razionale. Appartamento con giardino privato Perfetto per chi desidera un contatto diretto con lo spazio esterno e una continuità fluida tra interno ed esterno, per vivere la casa anche allaperto. Ti piacerà perché Zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben valorizzata Solo tre appartamenti, per un elevato livello di privacy Spazi luminosi e ben orientati Architettura sobria, elegante e senza tempo Informazioni e visite: Presso i nostri uffici è disponibile la brochure completa del progetto. È inoltre possibile visitare uno spazio residenziale campione, per percepire direttamente latmosfera del progetto, la qualità delle finiture e il concetto abitativo che caratterizza Residenza Eira. PREZZO DI VENDITA: 1307'680.00 CHF

CHF2'130.–

3.5 locali110 m²

3.5 locali CHF2'130.– 110 m²

"MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO"

Esclusivo appartamento con vista panoramica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi. Dove: Strategicamente situato in una posizione privilegiata vicino a tutti gli accordi principali e ai servizi di primaria importanza, tra cui scuole, supermercati, banche. Cosa: Attico sito al sesto ed ultimo piano, composto da un ingresso accogliente, luminosa sala con accesso alla terrazza panoramica di ca. 20 m², due camere da letto, cucina separata e doppi servizi. Ti piacerà perché: Terrazza esclusiva con panorama mozzafiato Cantina compresa Posizione strategica CANONE DI LOCAZIONE CHF 1’950 ACCONTO SPESE CHF 180 La locazione è subordinata alla verifica della solvibilità: si richiede un reddito netto regolare e documentabile pari ad almeno tre volte il canone di locazione, oltre a referenze verificabili.

CHF720'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 locali CHF720'000.– 88 m²

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX"

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza LARIX si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.5 (A), 3.5 locali, primo piano, 88 mq Superficie commercialeLARIX è composta da 12 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Perché ti piaceràUno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space.Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti.Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente.Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia)Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggioPREZZO DI VENDITA CHF 720’000.00

CHF670'000.–

3.5 locali77 m²

3.5 locali CHF670'000.– 77 m²

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN CASA MONTANA"

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza Casa Montana si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.2 (A), 3.5 locali, primo piano, 77.3 mq Superficie commercialeCasa Montana è composta da 10 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 locali.Ogni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Ti piacerà perché:Uno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space.Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti.Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente.Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia)Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggioPREZZO DI VENDITA CHF 670’000.00

CHF680'000.–

3.5 locali77 m²

3.5 locali CHF680'000.– 77 m²

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. VIVI CON STILE IN CASA MONTANA"

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Abenteuer im Freien. Wo: Die Residenz Casa Montana befindet sich im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den wichtigsten Zentren Mailand, Lugano, Zürich. Was: 2,2-Zimmer-Wohnung (D), 3,5 Zimmer, zweite Etage, 77,3 m² Verkaufsfläche Casa Montana besteht aus 10 Wohnungen, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und modernem Bergdesign entworfen. Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Vollständige Verwaltung der Wohnung durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, durch Vermietung an Dritte Einkommen zu erzielen, innovatives Modell der Einkommensaufteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung der Wohnung, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einheitliche Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Veranstaltungen, Geschäfte und Sportaktivitäten, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegsanlagen. Sie werden es lieben, weil: Ein eleganter Raum, der modernes Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert.Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind.Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit natürlichen Licht, das die Umgebung durchflutet.Neue Wohnungen im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts zur Revitalisierung des Ortes (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia)Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entfernt VERKAUFSPREIS CHF 680‘000,00