CHF1'075'000
1223 Cologny
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

Affascinante 3 locali al piano terra in una residenza sicura a Cologny, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto. Ideale per acquirenti per la prima volta (CASATAX) o investitori.
66 m² PPE, loggia di 5 m² convertita in una terrazza in legno, giardino recintato e alberato di circa 50 m². Esposizione sud/ovest, ambiente tranquillo.
Soggiorno con grande finestra sulla terrazza
Cucina aperta con vista sul giardino
Camera da letto con armadi a muro
Cabina armadio in un vestibolo, doccia + WC
Cantina
Residenza: lavanderia, deposito biciclette/motorini, due stazioni di lavaggio auto, spazi verdi curati. Posto auto nel seminterrato incluso.
Visita immersiva 360 su richiesta. Alcune foto sono generate da intelligenza artificiale per illustrare il potenziale dopo la ristrutturazione.