CHF890'000
6949 Comano
Prezzo / m²
Più economico del 90% a Comano
Più economico del 59% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 83% a Comano
Più caro del 51% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 55% a Comano
Più grande del 59% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Overview
A Comano, in una residenza immersa nel verde, proponiamo in vendita uno splendido duplex con ampi spazi interni e una vista panoramica sulle colline circostanti.
Questo luminoso appartamento di 5 locali, situato in un contesto tranquillo e riservato, offre tutti i comfort per chi cerca una residenza vicino ai servizi e alla fermata dell'autobus.
L'oggetto, che ha una superficie lorda di ca. 150 mq, è distribuito su due piani: al pian terreno troviamo l'ingresso con funzionali armadi a muro che conduce alla spaziosa zona giorno, la cucina separata, una camera da letto, un locale da adibire a studio e un bagno con vasca. Tramite ampie vetrate si accede ad una terrazza coperta che offre una bella vista sul giardino.
Il primo piano è composto da un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, un bagno con doccia e una camera ospiti.
La camera matrimoniale offre l'accesso alla seconda terrazza, da cui si può godere di uno splendido panorama sul verde e sulle montagne circostanti. Gli spazi esterni sono perfetti per godersi la natura, mentre l'interno, caldo e accogliente, garantisce la massima funzionalità.
L'unità abitativa dispone di impianto di aria condizionata e di un'area dedicata a lavanderia privata.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti a CHF 50'000.- cad. e uno esterno a CHF 20'000.-