2'390'000
4.5 locali Appartamento a Comano
CHF2'390'000
Descrizione
VENDESI Comano Appartamento duplex di recentissima costruzione con splendide finiture
VENDESI Comano Appartamento duplex di recentissima costruzione con splendide finiture
La proprietà si sviluppa su due livelli; l'ampia zona living affaccia su un giardino pianeggiante di ca. 260 mq.
Nella parte superiore si trova la zona notte con tre camere da letto: la master room dispone del proprio bagno e vestiaire.
Completano l'offerta una cantina di ca. 16 mq e 2 comodi posti auto nell'autorimessa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 214 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 27.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'168
Posizione
Via Canavée 6949 Comano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'803 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete32 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Joël Camathias