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CHF395'000
3.5 Locali65 m²
3.5 locali Wohnung a Comano
CHF395'00065m²
6949 Comano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile65 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Numero di riferimentoComano - pratico appartamento
Pubblicato il17 giugno 2026
ID annuncioM30gUX1e
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 395'000
Prezzo al m²CHF 6'077
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone79%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 6'077/m²
Prezzo / m²
Più economico del 87% a Comano
Più economico del 58% nel cantone Ticino
CHF 395'000
Prezzo totale
Più economico del 100% a Comano
Più economico del 85% nel cantone Ticino
65 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 98% a Comano
Più piccolo del 88% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Praktische Wohnung in Comano
In einem Gebäude mit nur 3 Einheiten bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 65mq, die wie folgt aufgeteilt ist:
Eingangshalle, separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Studio, Badezimmer mit Badewanne.
Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche und der Technikraum.
Das Gebäude verfügt nicht über Parkplätze, aber in der Nähe gibt es kommunale Parkplätze.
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Dotazioni
Non piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
6949 Comano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
Wyss Laetitia
Titolare
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ID: M30gUX1eRef: Comano - pratico appartamento