CHF1'450'000
6949 Comano
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 6.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
D'Elisi Alessandra

La Nuova Residenza Sorgente si trova nel Comune di Comano, a meno di 5 km dal centro della città di Lugano, in una zona
residenziale tranquilla, con vista sulle montagne circostanti. Il complesso è formato da due edifici distinti e conta in tutto nove ampi appartamenti.
All'interno di questa esclusiva residenza proponiamo in vendita,
PPP 1
Appartamento 4.5 locali duplex di 134 mq SUL, con giardino privato di circa 128 mq e così composto:
Ingresso,
bagno di servizio,
ampia zona giorno e zona pranzo,
cucina a vista con isola, dalla quale si accede al patio coperto e giardino,
La zona notte che si trova al piano superiore, si presenta così suddivisa:
una camera matrimoniale con cabina armadio separata,
bagno con vasca e terrazzo privato che si affaccia sul giardino.
due camere singole,
un ulteriore bagno con doccia spaziosa.
A completamento di questa bella proprietà 1 cantina di circa 14 mq, e tre posteggi in rimessa.
PREZZO APPARTAMENTO CHF: 1'450'000
PREZZO TRE POSTEGGI CHF: 150'000
SUBITO DISPONIBILE