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CHF1'392'000
3.5 Locali120 m²
3.5 locali Wohnung a Comano
CHF1'392'000120m²
6949 Comano·5 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile120 m²
Locali3.5
Anno di costruzione2021
Pubblicato il10 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'392'000
Prezzo al m²CHF 11'600
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Contesto di mercato
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 49% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'392'000
CHF 934'200
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Descrizione
APPARTAMENTI CON GIARDINO COMANO
Vendesi un appartamento di 3.5 loc in Residenza moderna con parziale vista lago in location di uninvidiabile tranquillità.
impianto di domotica e con certificazione Minergie
120 mq
ampie vetrate sul terrazzo al primo piano o sul giardino di proprietà al piano terra
Cantina, lavanderia privata
2 posti auto in autorimessa
Dotazioni
Ascensore
Garage
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6949 Comano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Realfid Servizi SA
Strada di Pregassona 49
6963 Pregassona
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